Appartamento

Posizione Strategica e Visibilità Ineguagliabile
Situato in una delle arterie di accesso più importanti della città, esattamente all'incrocio tra via Pasquale Paoli, via Cecilio e via Antonio Magni, proponiamo 2 appartamenti al primo piano dalle potenzialità straordinari con un accurata ristrutturazione. Gli appartamenti sono composti da 2 ampie e luminose camere , un bagno, sala cucina abitabile e 2 balconi.
La loro collocazione comoda all'accesso autostradale e all'ospedale sant'Anna li rendono un ottimo investimento da mettere a reditto
E' contemplata anche la vendita dell'intero edificio con trattativa riservata.
L'edificio si distingue per un design razionale e rigoroso, con un’alternanza di ampie vetrate in ferro e finiture in intonaco che donano un carattere industriale moderno e funzionale.
Sviluppo su tre fronti strada: 25 metri su via Paoli, 30 metri sulla rotonda e 20 metri su via Magni.
Area esterna: La proprietà è interamente recintata, con un gradevole arretramento dalla sede stradale arricchito da una striscia di giardino privato che ne ingentilisce l’estetica.
Accessi: ingresso carrabile e pedonale
Distribuzione degli Spazi e Versatilità
Sul lato ovest sono presenti 3 box auto privati, acquistabili a parte internamente alla proprietà
Trasporti pubblici: Servita capillarmente dalle linee SPT.
Collegamenti ferroviari: A breve distanza dalle stazioni di Trenord e Ferrovie dello Stato.
Autostrade: Facilmente raggiungibile in pochi minuti, facilitando il collegamento con Milano e la Svizzera.
"Questo immobile rappresenta una rarità per chi cerca la massima visibilità a Como. Che tu voglia mantenere la destinazione produttiva o puntare su un cambio d'uso verso il terziario/residenziale, la sagoma regolare e la posizione 'in vetrina' sulla rotonda di via Cecilio rendono questo investimento un asset sicuro nel tempo.

Vuoi visionare le planimetrie o fissare un sopralluogo per valutare il potenziale di trasformazione Sono a tua disposizione per mostrarti senza impegno l'immobile contattami mobile: 0039 3288180392, mail: jpfocuscasa@gmail.com