Descrizione
Immersa nella quiete e nella riservatezza, precisamente in contrada Oliveto Longo, a soli 3/4 km dalla a.u. Rossano Scalo, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare che coniuga perfettamente eleganza, comfort e spazi generosi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è circondata da una curata corte esterna di circa 300 mq, sapientemente suddivisa tra raffinata area pavimentata e delizioso giardino con prato verde, impreziosito da piante ornamentali che donano charme e armonia all'intero contesto. Sul retro della villa si apre una piacevole area relax con zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti conviviali all'aperto, completa anche di comodo ripostiglio esterno. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Al piano terra rialzato, l’ingresso conduce ad un maestoso soggiorno di generose dimensioni, un ambiente accogliente e rappresentativo, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. A completare il piano troviamo una spaziosa cucina abitabile, un elegante bagno con vasca e un comodo studio, perfetto anche come area smart working. Salendo al piano superiore, la zona notte regala un’atmosfera intima e riservata con tre camere da letto ben distribuite, tra cui una raffinata camera matrimoniale con cabina armadio, pensata per garantire il massimo del comfort. Il piano è servito da un bagno ampio e funzionale e da un pratico locale stireria, elemento raro e particolarmente apprezzato per l’organizzazione della casa.Il piano seminterrato, adibito a tavernetta, rappresenta il vero cuore conviviale della villa: un affascinante open space con camino, impreziosito da una splendida cucina in muratura, perfetto per serate in compagnia e momenti di convivialità. Qui troviamo inoltre una camera aggiuntiva, un bagno, un deposito e un suggestivo angolo bar, che rende l’ambiente ancora più esclusivo e accogliente. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di soluzioni tecnologiche pensate per il risparmio energetico e il comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico da 6 kW, caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi in PVC e isolamento termico a cappotto, elementi che contribuiscono a migliorare significativamente l’efficienza energetica della casa e la qualità della vita quotidiana. Una soluzione abitativa elegante, spaziosa e ricca di personalità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare allo stile e alla qualità degli spazi.
