Appartamento

Elegante appartamento con mansarda e posto auto – posizione panoramica a Moricone
Alle porte del paese di Moricone, a pochi metri dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 105 mq, completato da mansarda di 88 mq da rifinire, terrazza panoramica di 24 mq e posto auto di proprietà.
La proprietà si trova all’interno di un piccolo palazzo residenziale composto da soli due nuclei abitativi, situato lungo la strada comunale Via Lisbona, in un contesto tranquillo e residenziale caratterizzato principalmente da case indipendenti e piccoli palazzi.
La zona è ben collegata ai principali servizi e ai mezzi pubblici Cotral, che permettono di raggiungere facilmente sia il centro di Palombara Sabina sia la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti.
Spazi esterni e accesso:
L’appartamento gode di una posizione riservata. Dall’ingresso principale si accede alla corte condivisa pavimentata in porfido, completamente recintata e arricchita da una piccola area verde con aiuola e piante ornamentali.
Distribuzione interna
L’abitazione si sviluppa al primo piano. Un lungo corridoio centrale collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte.
La zona giorno è composta da: ampio e luminoso salone di rappresentanza, ideale per momenti conviviali in famiglia due porte finestre che conducono al balcone panoramico con vista sul Monte Soratte cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, anch’essa con accesso ai balconi, che rendono l’ambiente particolarmente luminoso e arioso
La zona notte comprende: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con box doccia ripostiglio cieco.
Mansarda e terrazza
A completare la proprietà troviamo una mansarda di circa 88 mq da rifinire, con terrazza panoramica di 24 mq, ideale per creare un secondo appartamento, uno studio o una zona relax.
Caratteristiche e finiture
L’appartamento conserva le rifiniture originali, tra cui: pavimenti in gresinfissi in alluminio con doppio vetro
persiane in alluminio
impianti di acqua e luce diretti
allaccio alla rete fognaria
impianto di riscaldamento con stufa a pellet
Punti di forza
posizione panoramica e dominante
ottima luminosità
spazi interni ben distribuiti
piccolo contesto abitativo
vicinanza al centro del paese e ai servizi
mansarda con grande potenziale
Una soluzione unica e rara nel suo genere, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e la comodità di raggiungere il centro del paese a piedi.
Perfetta per chi è alla ricerca di una casa dal carattere distintivo in una posizione strategica.