Villa

Splendida villa singola in ottimo stato a due passi dagli Ospedali in strada chiusa e lontana dal traffico.
La casa è stata completamente e finemente ristrutturata a nuovo nel 2005 creando un interessante mix tra stile liberty, elementi retrò e finiture moderne.
Si sviluppa su tre piani fuori terra dove al piano terra troviamo la zona giorno, al primo piano il reparto notte con tre grandi camere e per finire ampia soffitta.
E' caratterizzata da alta qualità, indipendenza, buona metratura, luminosità.

Nel dettaglio è così composta:
- PIANO TERRA: un pre-ingresso conduce al soggiorno molto luminoso e fornito di caminetto; la cucina è spaziosa e separata da un'ampia porta scorrevole. Al piano troviamo poi uno studio (all'occorrenza ideale come camera in modo da evitare le scale), una lavanderia e un bagno completo con doccia.
- PIANO PRIMO: qui abbiamo la camera padronale di oltre 20mq con cabina armadio, bagno con doccia e uscita in terrazza.
Le due altre due camere di buona metratura (12mq e 11mq) condividono un bagno anch'esso completo con doccia. Sempre al piano primo disimpegno con armadi a muro e altro poggiolo. Tutti e tre i bagni hanno la doccia e sono finestrati.
- PIANO SOTTOTETTO: ampia soffitta che può essere sfruttata come zona studio, giochi, stanza ospiti.

Presente un garage singolo con sezionale motorizzato e possibilità di parcheggiare una seconda auto internamente di fronte al garage.
La casa è libera sui quattro lati e sul retro è presente uno spazio riservato ideale per le piante e per mangiare fuori.

Finiture: sono di alto livello e ricercate. Il pavimento al piano terra è in terrazzo veneziano, in zona notte invece troviamo un parquet in frassino.
Le porte interne sono in legno di noce mentre i serramenti esterni sono in legno rovere con doppio vetro e le condizioni sono pari al nuovo.

Impianti: caldaia a condensazione Immergas installata nel 2023, recente impianto di climatizzazione di design Mitsubischi in pompa di calore, addolcitore per l'impianto e purificatore dell'acqua in cucina. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico.

Sia esternamente sia internamente la casa si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. La parete nord è rivestita di un piccolo cappotto.

Per info e visite contattare Leonardo 3460858251