Villa

Villetta Bifamiliare Indipendente a 500m dal Mare – Isola Capo Rizzuto (KR)

Questa splendida villetta bifamiliare, situata a pochi minuti da Isola Capo Rizzuto e Le Castella, è una soluzione "chiavi in mano" pensata per offrire comfort e relax assoluto.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti totalmente indipendenti (circa 70 mq l'uno), ideali per accogliere due famiglie o per essere messi a reddito separatamente.
• Spazi Interni: 140 mq totali (70 mq per piano), con una capacità ricettiva totale fino a 16 persone. Ogni unità è composta da 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, sala da pranzo con camino e bagno.
• Dotazioni: Gli immobili sono venduti completamente arredati. Includono: serramenti in alluminio con zanzariere e ante orientabili, ventilatori a soffitto e portatili, lavatrice, boiler per acqua calda e predisposizione TV.
• Spazi Esterni: Goditi l'aria aperta nelle due ampie logge vivibili (25 mq ciascuna) o nel giardino pavimentato di 180 mq, dotato di barbecue, docce esterne e area stendi panni.
• Pertinenze: La proprietà include un garage privato di 25 mq e posti auto.

Bonus Esclusivo: Nel prezzo di vendita è incluso un automezzo in buone condizioni, perfetto per muoversi in autonomia e raggiungere le vicine spiagge o i servizi locali senza stress.

Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la villetta dista solo 500 metri dal mare. La spiaggia, caratterizzata da acque cristalline, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. A breve distanza si trovano tutti i servizi principali: market, farmacia, edicola, ristoranti e locali serali. L'aeroporto di Crotone (Sant'Anna) è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.

Costruita e curata personalmente dal proprietario, la struttura è sempre stata utilizzata solo per uso estivo privato e mai affittata, mantenendo uno stato di conservazione eccellente.

Investimento Sicuro: La proprietà offre la rara opportunità di affidarsi a referenti locali di fiducia, disponibili per:
• Manutenzione ordinaria e straordinaria (struttura e impianti).
• Pulizie pre-stagionali.
• Sorveglianza dell'immobile durante l'assenza.
• Gestione completa di eventuali affitti turistici.

Questa villetta non è solo una casa, ma un'oasi di pace pronta da vivere, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e la vicinanza alla macchia mediterranea.