Villa

Rif: 520 - MADONNINA: PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA UNA GRAZIOSA VILLA ABBINATA.

PROSSIMO OPEN HOUSE – SABATO 14 MARZO 2026 - Dalle ore 11:00 alle ore 12:00.

Nel cuore residenziale del quartiere Madonnina, Studio 5 Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, una graziosa Villa Abbinata di circa 220 mq commerciali.

L’immobile, mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie interna di 180 mq, offrendo ambienti accoglienti, curati e perfettamente distribuiti.

✨ IL VALORE AGGIUNTO: VERSATILITÀ E INDIPENDENZA.

La particolarità di questa abitazione risiede nella sua grande flessibilità: il secondo piano è ideale per creare una zona totalmente indipendente. Una soluzione perfetta per figli che cercano autonomia, per ospitare parenti o per realizzare uno studio professionale riservato.
Il massimo comfort è garantito dall'ascensore esterno privato, che serve comodamente i vari livelli con fermata e accesso diretto dai balconi.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (180 MQ).

PIANO TERRA: Accogliente ingresso su zona giorno con camino funzionante, ampia lavanderia e ripostiglio. Esternamente troviamo un generoso portico, un garage di 18 mq e comodi posti auto dedicati.

PRIMO PIANO: Cucina abitabile, camera pluriuso, camera da letto, bagno dotato di antibagno e ampie balconate.

SECONDO PIANO (Zona Indipendente): Ulteriore sala, camera da letto, stanza pluriuso, ripostiglio e bagno completo di antibagno.

✨ I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ.

ESCLUSIVA AGENZIA: Un'opportunità sul mercato, garantita dalla gestione esclusiva.

COMFORT E IMPIANTI: La villa è dotata di infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento DAIKIN per garantire il massimo benessere in ogni stagione.

SICUREZZA E ARREDO: Per la Sua massima serenità, l'immobile è già dotato di inferriate di sicurezza.

Si precisa inoltre che l'arredo modesto attualmente presente viene ceduto incluso nel prezzo di vendita.

GIARDINO PRIVATO: Oltre 200 mq di verde piantumato, completo di pozzo e attrezzato con una casetta in legno per il relax o il ricovero attrezzi.

STATO DELL'IMMOBILE: Impianti certificati e ARE già disponibile.

L'IMMOBILE È LIBERO SUBITO.

DETTAGLI ECONOMICI.

Richiesta economica (POCO negoziabile): € 389.000,00

Classe Energetica: F (275,24).

OPEN HOUSE – SABATO 14 MARZO 2026. Dalle ore 11:00 alle ore 12:00.

ANTEPRIMA: Richieda il VIDEO EMOZIONALE tramite WhatsApp per effettuare un tour virtuale della proprietà.

PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI IN OPEN HOUSE:
Contatti STUDIO 5 Immobiliare via WhatsApp al numero:
328 5343659 – Vosino