Appartamento

DATA ASTA 06/05/2026 ANALOGICA
Milano – Via Padova n. 256, scala D – interno 75
Appartamento ad uso residenziale posto al piano sesto, con superficie lorda complessiva di circa 59 mq, composto da due locali oltre servizi, con balcone.
L’unità immobiliare è così distribuita:
ingresso – disimpegno cucina soggiorno camera da letto bagno balcone
cantina posta al secondo piano interrato
L’immobile rientra nella tipologia del bilocale di metratura medio-buona, soluzione molto richiesta nel mercato immobiliare milanese sia per prima abitazione sia per investimento locativo.
Il piano sesto costituisce generalmente un elemento positivo perché garantisce:
buona luminosità maggiore privacy
minore esposizione al rumore stradale rispetto ai piani bassi
La presenza del balcone aumenta la vivibilità dell’appartamento, mentre la cantina rappresenta uno spazio accessorio utile per deposito.
La zona di Via Padova, negli ultimi anni, è stata interessata da processi di riqualificazione urbana e commerciale, con una domanda immobiliare costante grazie alla vicinanza con:
linee metropolitane servizi di quartiere collegamenti rapidi con il centro di Milano
Dal punto di vista commerciale si tratta di una soluzione adatta per:
single o giovani coppie investitori interessati alla locazione
acquirenti alla prima casa con budget medio contenuto
Nel complesso l’immobile presenta buona commerciabilità, soprattutto se lo stato manutentivo interno risulta discreto o facilmente migliorabile con interventi di aggiornamento.

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