Appartamento

L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina degli anni ’90 composta da sole 4 unità, un contesto ideale per chi desidera privacy, silenzio e costi condominiali praticamente inesistenti.

La casa offre ambienti ampi e molto luminosi, con una distribuzione degli spazi perfetta per la vita quotidiana:
• Zona giorno con cucina e soggiorno separati.
• Due camere da letto
• Studio separato, perfetto per smart working o studio personale
• Due bagni, di cui uno appena ristrutturato
• Due balconi

L’esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno:
• zona giorno e cucina esposte a sud
• camera e studio esposti a est

Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi miglioramenti che rendono l’immobile pronto da abitare senza lavori:
• Infissi nuovi in PVC
• Bagni ristrutturati
• Cucina su misura Scavolini
• appartamento in ottime condizioni generali

La casa verrà consegnata arredata, soluzione ideale per chi desidera entrare senza ulteriori investimenti iniziali.

Un grande valore aggiunto è il doppio garage di circa 45 mq, uno spazio raro che permette di parcheggiare comodamente due auto e avere ancora ampio spazio per biciclette, moto o deposito.

Altro vantaggio molto apprezzato:
spese condominiali quasi inesistenti, circa 60 € all’anno per l’illuminazione delle parti comuni.

Classe energetica E
(probabile D dopo sostituzione infissi)

Vendita diretta tra privati, senza intermediazione immobiliare.

⚠️ Si chiede gentilmente alle agenzie di non contattare.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi veri, tranquillità e qualità della vita, in un contesto piccolo e ben abitato.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattami in privato.