Palazzo - Edificio

A Gagliano del Capo, in posizione centralissima e strategica, propongo in vendita un'intera palazzina di due piani, indipendente, perfetta come residenza principale o investimento.

L'immobile comprende:

-> Quadrilocale di 90 mq, arredato, su due livelli.
Entrando abbiamo al piano terra un deposito di 12mq, che può essere usato come locale hobby/studio + un cortile interno di 25 mq con lavanderia e una comoda cantina di 40 mq (al piano interrato).
Salendo le scale si accede all'appartamento con cucina abitabile e caminetto, un ampio bagno, due ampie camere da letto.
Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica di 45 mq con vista su tutto il paese.

-> Locale commerciale (C1) di 75 mq al piano terra, con affaccio su due strade, che può essere messo a reddito, oppure può essere trasformato in garage, in un secondo appartamento indipendente.

Posizione Unica!!!

A piedi: 800m dal sentiero delle Cipolliane (Gagliano-Ciolo), a 400m dalla via Francigena.

In auto: 5 minuti da Santa Maria di Leuca, 15 minuti da Felloniche, Maldive del Salento, Torrevado, Pescoluse, ecc...

Servizi: Tutto a portata di mano (piazza principale, farmacie, ristoranti, supermercati, bar, tabacchini)

Utenze presenti: luce, acquedotto, fogna e gas.
Tutto in regola.

Disponibile vendita separata:
- solo appartamento € 125.000
- solo locale commerciale € 85.000

NO AGENZIA – NO AFFITTO