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Vendita Attico - Mansarda Luxury

Attico - Mansarda

Via Francesco Negri, 33, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Ostiense (Garbatella, Navigatori, Ostiense)

Prezzo
185
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

In elegante palazzo di nuova costruzione proponiamo un attico esclusivo ed unico nel suo genere sito al nono ed ultimo piano. L'immobile è dotato di due ingressi, un salone triplo con cucina a vista completa di elettrodomestici, con affaccio su un magnifico terrazzo ad elle con affaccio sugli ex mercati generali che saranno oggetto di una delle più esclusive ed imponenti iniziative di riqualificazione della capitale che prevede la creazione di un campus universitario oltre tre ettari di aree verdi e piazze pedonali, oltre duemila posti auto interrati, su San Pietro, sul Gazometro, sul ponte Settimia Spizzichino, sull'EUR, una loggia coperta che può ospitare un salone ed una sala pranzo esterna protetta dal sole e dalle piogge, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni con doccia e rifiniture di pregio, un ripostiglio ed un balcone di servizio, completa la proprietà un posto auto sito al primo piano. L'immobile ha rifiniture di pregio, parquet di rovere a terra, serramenti in legno e tapparelle elettriche. Il fabbricato sorge su un'area archeologica, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono tutti Daikin , anche la produzione acqua calda stesso impianto di cogenerazione che collabora con 17 kw di fotovoltaico sul terrazzo condominiale oltre un impianto a norma antincendio con serbatoi di accumulo da 10.000 lt. ubicati al piano primo.

Caratteristiche

Piano 1, 9
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Centralizzato, ad aria, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Referente

Coldwell Banker - Galli Maurizi e Associati srl

Storico

Pubblicato 12 Mar 2026
Aggiornato 15 Jul 2026
Sul mercato 125 giorni
ID Annuncio 127319725