Appartamento

GRANDE LOFT SU DUE LIVELLI – Turro M1
AMPIO APPARTAMENTO OPEN-SPACE – Piazzale Governo Provvisorio
Via Gerolamo Rovetta, 6 20127 Milano

Nel cuore di Turro, estensione naturale del vivace quartiere NoLo
Piazza Governo Provvisorio, centro del quartiere Turro e naturale prosecuzione di NoLo, è una via vivace dall’atmosfera rilassata e autentica. Tra locali con dehor, magnolie e incontri di quartiere, spicca la storica Cascina Turro, edificio quattrocentesco restaurato nel 2012 e oggi sede di eventi e spazi pubblici. Un angolo di Milano dove si respira ancora un’anima di paese, pur restando a pochi minuti dal centro.

Collegamenti e trasporti
• Turro è perfettamente collegato al resto della città:
• Metropolitana Turro (M1) a soli 400 metri.
• Piazzale Loreto (M1-M2) e Corso Buenos Aires raggiungibili in 10 minuti di metro.
• Stazione Centrale a soli 15 minuti (3 km).
• Piazza Duomo a 15 minuti.
• Vicinanza alla circonvallazione e alla tangenziale est, ideale per chi si sposta in auto.

Punti di interesse e attrazioni nelle vicinanze
• Piazza Governo Provvisorio, proprio sotto casa: scorci affascinanti con palazzi d’epoca dei primi del '900, locali vivaci e spazi culturali.
• Cascina Turro, a due passi: edificio quattrocentesco restaurato e parte del Catalogo dei Beni Culturali.
• Naviglio della Martesana: polmone verde della zona, con percorsi ciclabili e pedonali, aree relax, eventi e natura.
• East River Martesana (5 minuti a piedi): spazio multifunzionale con proposte sportive, culturali e ricreative per tutte le età.
• Parco di Villa Finzi (5 minuti): ex tenuta nobiliare oggi adibita a parco pubblico, con giochi per bambini, spazi verdi e presenza di scuole e centri sociali.
• Teatro Zelig (5 minuti): celebre punto di riferimento per il cabaret milanese e la comicità italiana.
• Parco Trotter (500 metri): grande area verde attrezzata, con scuole, percorsi fitness, spazi per eventi e attività culturali.

L’IMMOBILE:
Proponiamo in VENDITA un Grazioso APPARTAMENTO LOFT SU DUE LIVELLI di 87 mq commerciali RISTRUTTURATO (pertinenze: Cantina S1), situato al PIANO TERRA di un SIGNORILE STABILE D’EPOCA anni 40’ servito da ascensore e piacevole spazio condominiale con GIARDINO INTERNO e posti bici. Il condominio dispone di SERVIZIO DI PORTINERIA part-time.

Lo stabile è stato ristrutturato, interventi già eseguiti:
• Rifacimento delle facciate interne ed esterne.
• Interventi di miglioria generale.
• Rifacimento del tetto.

Composizione interna:
Altezza interna: Piano terra 4,65 m / 4,30 m / 2,45 m / 2,40 m. Piano soppalco 2,00 m / 1,75 m.
ESPOSIZIONE DOPPIA Sud-Est, con ottima luminosità e areazione naturale durante tutta la giornata.

Piano Terra:
• Accogliente ingresso con disimpegno (2,40 metri).
• Ampio Bagno con areazione forzata.
• Grande Soggiorno Open-Space caratterizzato dalla presenza di numerosi INFISSI in LEGNO DOPPIO VETRO in tutto l’ambiente, garantendo forte LUCE NATURALE.
Lo spazioso Soggiorno permette di essere personalizzato e sfruttato a proprio piacimento con la Zona Relax, Zona Studio, Soggiorno, Pranzo-Cena.
• Cucina a Vista SPAZIOSA e completa.

Piano Soppalco:
• Zona Notte raggiungibile tramite scala a chiocciola.
• Grande zona adibita a Cabina Armadio e Ripostiglio.

Finiture e dotazioni:
• L’immobile è RISTRUTTURATO e sono state utilizzate le seguenti finiture:
Nell’ambiente unico al Piano Terra troviamo una Piastrella Gres porcellanato Bicolore, nel Bagno Piastrelle a pavimento e tutt’altezza Gres porcellanato Nero. Nel Piano Soppalco strutturale con travi di legno a vista troviamo il Parquet rosso fiammato nella Zona Notte e Cabina Armadio mentre delle Piastrelle in ceramica chiara nel Ripostiglio.
• Infissi in Legno Doppio Vetro.
• Impianto elettrico a norma di legge con TAPPARELLE in ferro MOTORIZZATE.
• Aria Condizionata unico SPLIT INVERTER Caldo-Freddo.
• Inferiate in ferro.

Comfort e Spese:
RISCALDAMENTO TERMO-AUTONOMO, caloriferi d’arredo, Caldaia a Gas.
SPESE CONDOMINIALI: Euro 1300/anno
Richiesta: Euro 335.000

Se stai cercando una soluzione ESCLUSIVA e FUNZIONALE, a due passi da tutto – servizi, cultura, verde, metropolitana – e immersa in un quartiere autentico e in crescita, questo è l’APPARTAMENTO CHE FA PER TE!

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi all'orario che preferisci:

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - REA MI 2739618

Telefono/WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com

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