Appartamento

VIA SAVONA (ZONA TORTONA) - VENDITA DA PRIVATO
Nel cuore di Via Savona (zona Tortona / Design District) propongo in vendita da privato un monolocale di 36 mq commerciali, in ottime condizioni e libero subito, ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento.

Punti di forza

Affaccio interno su corte/verde: appartamento silenzioso e riservato, qualità rara per la zona.

1° piano con ascensore (ascensore nuovo, installato nel 2021).

APE Classe C: comfort ed efficienza energetica superiori alla media dei contesti d’epoca.

Riscaldamento autonomo a caldaia gas.

Bagno finestrato con vasca (possibilità conversione a doccia).

Soffitti alti (H circa 3,15 m): ottima percezione dello spazio.
Infissi doppio vetro e aria condizionata già installata.

Venduto arredato: soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito (cucina recente).

Spese condominiali: circa 90 €/mese (≈ 1.000 €/anno) incluse acqua, pulizie e servizio mattutino 9:00–12:00 (ditta esterna) con ricezione posta.
Plus condominiali: possibilità di ricovero bici in cortile.

Prezzo richiesto: 265.000 € (vendita tra privati – nessuna commissione di intermediazione).

? Contatto diretto per informazioni e visite.
Astenersi agenzie e intermediari: non si valutano collaborazioni. Grazie.