Appartamento in vendita a Gorizia - Via Lunga, 90 mq

A Via Lunga nasce un piccolo progetto residenziale con poche unità abitative, realizzato con un’idea semplice: offrire case nuove, efficienti e pronte da vivere.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente nuovo situato al secondo piano, che occupa l’intero piano dell’edificio. La palazzina è composta da solo tre appartamenti, uno per piano: piano terra, primo piano e secondo piano. Questo garantisce massima tranquillità, privacy e pochissimi vicini.

L’edificio è stato demolito e ricostruito integralmente, quindi l’immobile è nuovo in ogni sua parte: struttura, impianti, isolamento e finiture. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di una casa realizzata secondo standard moderni di comfort ed efficienza energetica.

L’appartamento è ben soleggiato durante tutta la giornata e gode di una piacevole vista sul Castello e sull’Università, un dettaglio che rende l’abitazione molto interessante sia per viverci sia come investimento.

Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti:

- cucina open space con soggiorno
- 2 camere da letto
- bagno
- corridoio
- ripostiglio

La casa è progettata con impianti di nuova generazione: nessun utilizzo di gas e sistema con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, con consumi ridotti e maggiore efficienza energetica.

È presente anche la predisposizione per impianto fotovoltaico, un grande vantaggio economico che permetterà in futuro di ridurre ulteriormente i costi energetici.

Completa la proprietà un posto auto coperto nella corte interna, una comodità sempre più rara e molto richiesta.

La posizione è molto comoda: nelle vicinanze si trovano chiesa, supermercati, tabacchi, scuole, ristoranti, università e il confine con la Slovenia. Il centro città è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Caratteristiche principali:

- appartamento completamente nuovo
- intero secondo piano
- palazzina con solo 3 appartamenti (uno per piano)
- edificio ricostruito integralmente
- molto luminoso e ben soleggiato
- vista castello e università
- cucina open space con soggiorno
- 2 camere da letto
- bagno, corridoio e ripostiglio
- impianto senza gas
- pompa di calore caldo/freddo
- predisposizione impianto fotovoltaico
- posto auto coperto nella corte interna
- zona servita e vicina al centro

Consegna prevista a breve.