Villa

Tizzano Val Parma (PR)
Frazione PRATOLUNGO

IL CONTESTO
In posizione panoramica, tranquilla, soleggiata, da cui ammirare albe e tramonti mozzafiato, perfetta per famiglie, per amanti degli animali e della natura, vista mozzafiato su vallata e Pietra di Bismantova.

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA

Bellissima casa indipendente su due livelli
Con grandi spazi esterni

PIANO TERRA interamente ristrutturato: 150 mq
Ingresso;
Sala con tre finestre;
Cucina abitabile;
Secondo ingresso con accesso dal portico;
Camera matrimoniale;
Servizio finestrato con doccia e lavatrice;
Seconda camera (attualmente al grezzo utilizzata come cantina, ma con predisposizione termo già fatta, manca solo pavimento e intonaco per diventare seconda camera da letto/ studio/ area hobby…).

Due Locali tecnici caldaie

PRIMO PIANO: 150 mq
Ingresso;
Sala con camino, due finestre, porta finestra sul balcone e porta finestra d’ingresso;
Cucina abitabile;
Camera matrimoniale;
Ripostiglio;
Due camere matrimoniali;
Bagno finestrato con doccia e lavatrice.

Impianto elettrico nuovo
Scale esterne rifatte
Riscaldamento a radiatori
Climatizzatore nel piano sopra

Si possono realizzare due unità abitative indipendenti, b&b; l’esterno è attrezzabile con piscina, gazebo, barbecue…

TERRENO
Attiguo casa 4.240 mq soleggiato
Idoneo per animali, parco avventura, piscine … attrezzature relax per il b&b

PREZZO
180.000 euro
Più provvigione agenzia immobiliare

(Sono disponibili i seguenti lotti di proprietà:
terreno seminativo/ agricolo 17.115 mq
Bosco ceduo (ottimo per legna) 9.440 mq
Terreno edificabile 1.785mq)
Trattativa separata o in aggiunta alla casa

LIBERO
Subito

Punti di forza dell'immobile:
- indipendenza (possibile ricavare due appartamenti
- giardino e ampio portico
- possibilità terreno edificabile, bosco

L'asilo per bambini più vicino è SC.MATERNA DI LAGRIMONE (320 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FRAZ. LAGRIMONE (320 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (200 m).

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