Villetta a schiera

Nella bellissima cornice dei CASTELLI ROMANI PROPONIAMO in VENDITA A MONTE PORIZIO
Porzione di villa bilivelli con sala hobby di ampia metratura circa mq 170 con vista su ROMA e MONTE PORZIO, giardino fronte e retro di mq 100 e entrata indipendente €395.000 DA VEDERE !!!
L'Immobile in ottime condizioni interne si divide per piani e ambienti come segue:
AL PIANO TERRA: entrata da giardino di proprietà, comodo salone con camino, cucina abitabile, finestra con vista panoramica, due porte finestre con uscite sui rispettivi giardini, uno fronte e uno sulla parte interna vista osservatorio, con gazebo in legno, angolo relax/barbecue.
AL PIANO PRIMO: da cui si accede tramite comoda scala interna troviamo un disimpegno con TRE CAMERE DA LETTO, di cui una con balcone panoramico e vista su ROMA ed una vista sul verde delle cappellette e osservatorio, DUE BAGNI di cui uno con vasca ed uno con box doccia, un soppalco completa il piano.
AL PIANO S1: sempre da scala interna, ci conduce alla fantastica sala hobby in cui trascorrere momenti di relax, completa la cucina di cucina a vista, 2° camino, bagno, ripostigli e una comoda zona lavanderia.
LA PROPRIETA' si presenta come un ottima soluzione abitativa con ampi spazi vivibilissimi sia internamente che esternamente in posizione privilegiata, alta, assolata e panoramica.
COMPLETANO L'IMMOBILE:
-impianto elettrico a norma di legge,
-impianto idraulico nuovo in polipropilene
-caldaia a condensazione
-riserva acqua potabile e sanitaria con serbatoio 1000lt a norma di legge
-impianto riscaldamento autonomo con cronotermostato per una temperatura indipendente in ogni ambiente
-impianto di irrigazione programmabile e automatico dei giardini con irrigatori rotanti a scomparsa
-impianto di allarme interno e perimetrale con combinatore telefonico
-telecamere esterne
-infissi in alluminio doppio vetro termico
-zanzariere avvolgibili
-grate di sicurezza antintrusione zona giorno
-persiane blindate in ferro zona notte
-portoncino blindato con doppia serratura e cilindro europeo e defender
-impianto tv digitale e satellitare
-possibilità di bagno al piano terra
-porte in legno massello (rovere americano)due camini (1 al piano terra e 1 nella sala hobby)
isola ecologica su area parcheggio
possibilità di parcheggio di piu vetture nell'area sottostante di entrata ai villini
FANTASTICA L'UBICAZIONE in posizione dominante del complesso residenziale dei cronisti ed esattamente nella fila dei villini PIU ALTA, nelle adiacenze del centro storico di Monte Porzio Catone con tutti i servizi, linee comunali, supermercati e negozi di vario genere, a poca distanza da entrata autostadale ROMA/NAPOLI e a 3.5km dal centro di FRASCATI
SI VALUTANO PERMUTE
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Per info e appuntamenti:
UFFICIO: 068667807
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