Villa

" CASA TORRETTA" Alfonsine, Via Torretta
Cerchi l’indipendenza totale e spazi generosi al prezzo di un piccolo appartamento? Questa casa indipendente di 240 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione partendo da una base solida e volumetrie introvabili. Situata in una zona residenziale consolidata, la proprietà si distingue per una logistica invidiabile: l'accesso immediato alla SS16 permette di raggiungere Ravenna in pochi minuti evitando il traffico del centro cittadino. È la soluzione ideale per una famiglia che necessita di tre camere da letto reali o per chi, lavorando nei poli vicini, cerca l'autonomia di una struttura singola con aree dedicate ai servizi e agli hobby. Sebbene le finiture interne richiedano un ammodernamento, il prezzo di vendita significativamente inferiore alla stima di mercato lascia ampio margine per una riqualificazione che ne elevi il comfort e l'efficienza, trasformando questa struttura in una residenza su misura.
Composizione dell’immobile
• Piano Terra: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, cantina, lavanderia, bagno e garage.
• Piano Primo: Tre camere da letto spaziose e bagno.
Dotazioni Tecniche
• Infissi in legno con vetro singolo dotati di inferriate e zanzariere.
• Pavimenti originari e bagni in stato datato.
• Sistema di riscaldamento con radiatori in ghisa.
• Classe energetica G con prestazione di 592,97 KWh/m² anno.
Contattaci per una visita professionale e per approfondire con i nostri esperti le potenzialità di trasformazione di questa proprietà.
Sapevi che l'ampia zona servizi al piano terra, tra lavanderia e cantina, offre il volume ideale per creare una moderna zona benessere o una taverna indipendente?
Distanze
• Piazza principale: Piazza Antonio Gramsci 0,9 km 3 min
• Servizi Comunali: Comune di Alfonsine 0,9 km 3 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 1,0 km 3 min
• Supermercato: Supermercato Coop 0,6 km 2 min
• Polo Scolastico: Scuola Elementare "Matteotti 2" 0,4 km 1 min