Villa

Nel cuore di Pulsano (TA), in via Casalini 35, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente su un unico livello, caratterizzata da finiture di pregio e un’altissima efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza totale senza rinunciare al comfort moderno.

L'Architettura e la Zona Giorno
L'ingresso dell'abitazione accoglie con un suggestivo soffitto ad arco in pietra, dettaglio architettonico che conferisce carattere e calore, completato da pratici ripostigli a muro.
Il cuore della casa è la spaziosa zona living, impreziosita da un elegante camino al bioetanolo che crea un'atmosfera unica. La cucina e la sala da pranzo sono ambienti luminosi e conviviali, grazie a una grande vetrata che si apre direttamente sul giardino privato, creando un continuum perfetto tra interni ed esterni.

La Zona Notte
L'organizzazione degli spazi è impeccabile:
• Camera Padronale: Ampia e finestrata, servita da una comoda cabina armadio.
• Seconda Camera: Spaziosa e luminosa.
• Doppi Servizi: Un bagno principale generoso con vasca da bagno e un secondo bagno funzionale con box doccia.
• Plus: Dall’interno, una scala conduce a una graziosa mansarda finestrata, perfetta come terzo letto, studio o zona hobby.

Spazi Esterni e Terrazzo Solarium
Il giardino privato è attrezzato per il relax e la convivialità, con una zona barbecue dedicata e ripostigli esterni per l'organizzazione degli attrezzi. Una scala esterna conduce al terrazzo calpestabile, un ampio solarium di proprietà che offre una vista aperta.

Efficienza Energetica al Top (Classe A2)
La villa è proiettata nel futuro grazie a interventi tecnologici mirati:
• Impianto Fotovoltaico con Batteria di Accumulo di ultima generazione.
• Classe Energetica A2, che garantisce costi di gestione quasi nulli e un elevato comfort termico tutto l'anno.