Villa

Nuove Villette Singole di Prestigio a Legnaro – Classe Energetica A4, Giardino Privato

In tranquilla zona residenziale di Legnaro, allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo quattro esclusive villette singole di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo in termini di comfort, efficienza energetica e qualità della vita.
Ogni abitazione è circondata da un ampio giardino privato di dimensioni tra 550 e 650 mq, ideale per chi desidera spazi verdi, privacy e la possibilità di vivere appieno l’esterno.
Le ville si sviluppano interamente su un unico livello, soluzione sempre più ricercata perché pratica, comoda e priva di barriere architettoniche, particolarmente adatta per le persone con mobilità ridotta.
Il cuore della casa è la luminosissima zona living open space di circa 50 mq con soffitti di legno sbiancato a vista e altezza fino a 3,80 mt - soggiorno e cucina sono affacciati tramite grande porta finestra sul porticato di 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene con amici.
La zona notte comprende:
•3 camere da letto
•2 bagni, di cui uno finestrato
Completano la proprietà:
•garage comunicante con l’abitazione
•pergolato con pergotenda motorizzata, utilizzabile anche come copertura per due posti auto
Gli ambienti interni sono valorizzati da soffitti con travi in legno sbiancato a vista e altezze importanti mediamente di 3,30 metri, che donano grande luminosità e un elegante senso di ampiezza.
Le abitazioni sono costruite con struttura antisismica e materiali ad alte prestazioni: cappotto termico da 12 cm, murature con blocchi termo-isolanti e soluzioni tecniche pensate per garantire comfort abitativo, isolamento termico e risparmio energetico.
Dal punto di vista energetico le ville raggiungono la Classe Energetica A4 (la più alta disponibile), grazie a impianti di ultima generazione e all’utilizzo di energie rinnovabili al 100%.
Dotazioni principali:
•Impianto fotovoltaico da 8,80 kW
•Pompa di calore Daikin
•Riscaldamento radiante a pavimento
•Raffrescamento estivo con split
•Ventilazione meccanica controllata
•Tetto ventilato in legno con isolamento da 20 cm
Finiture e dettagli:
•pavimenti in gres porcellanato
•serramenti in legno
•portoncino blindato
•oscuri su finestre e porte finestre
•basculante garage sezionale coibentato
•pavimentazioni esterne in porfido per portico, marciapiedi e pergolato

Prezzo di vendita: da 400.000 € a 410.000 €
Consegna prevista: Estate 2026

Una delle quattro abitazioni è stata già venduta.

Se per acquistare una di queste case devi prima vendere il tuo immobile, ti supportiamo in tutto il percorso, gestendo sia la vendita sia l’acquisto con professionalità e sicurezza, fino al rogito notarile.

N.B: Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato nell’annuncio e la posizione visualizzata sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile.

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