Appartamento

Elegante Trilocale Ristrutturato con laminato effetto Parquet, Posto Auto e Deposito - Vicinanze Centro

Proponiamo in affitto un luminoso e rifinitissimo appartamento di 115 mq catastali, situato in posizione strategica in Viale Gioacchino Rossini n.22 a Lecce. L'immobile, posto al piano rialzato , è stato totalmente ristrutturato e si presenta in condizioni pari al nuovo.

L'appartamento si distingue per l'elegante pavimentazione in laminato effetto parquet che dona calore e pregio a tutti gli ambienti e per la straordinaria luminosità naturale. Viene locato semi-arredato, comprensivo di una cucina già montata e pronta all'uso.

L'immobile è così composto:
- Ingresso su luminosa zona giorno
- Cucina abitabile (completamente arredata)
- Due comode camere da letto
- Due bagni rifiniti
- Funzionale balcone

Dotazioni e comfort:
- Riscaldamento autonomo a metano
- Impianto di climatizzazione
- Infissi di ultima generazione dotati di zanzariere

Pertinenze esclusive:
A fare la differenza rispetto ad altri immobili in zona, questa soluzione offre un comodissimo posto auto coperto di 15 mq al piano S1, un pratico locale deposito/magazzino e la fruibilità di un curato giardino condominiale.

Posizione strategica:
L'appartamento vanta una posizione invidiabile: a un passo dal cuore della città, dista appena 3 minuti di auto da Porta San Biagio. Un compromesso perfetto per chi desidera vivere vicino al centro, ma con la comodità insostituibile del parcheggio privato sotto casa e la vicinanza a tutti i principali servizi.

Condizioni di locazione:

- Spese condominiali contenute: circa € 50,00 mensili.
- Deposito cauzionale richiesto: 3 mensilità.
- Classe energetica E (IPE: 74.2610 KWh/mqanno).

L'annuncio è rivolto esclusivamente a persone con referenze lavorative e reddito documentabile.