Attico - Mansarda in vendita a Milano - Via Edolo, 26, 95 mq

Nel cuore della zona Maggiolina–Centrale, in Via Edolo 26, Iconacasa propone in vendita esclusivo attico al settimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di altissimo livello e uno spettacolare terrazzo di circa 30 mq perfettamente attrezzato.
L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore che collega direttamente cantine e autorimesse al piano, garantendo massimo comfort e praticità.

DISTRIBUZIONE SPAZI

L’appartamento è composto da:
- ampio soggiorno con zona pranzo e grandi aperture vetrate verso il terrazzo
- cucina abitabile di design Ernesto Meda con piano in acciaio
- camera da letto matrimoniale con armadiature su misura
- due bagni di pregio, uno con doccia e uno con scenografica vasca in Corian
- splendido terrazzo di circa 30 mq con pavimentazione flottante in resina, pergola bioclimatica Pratic e tende automatizzate

L’accesso al terrazzo avviene tramite ampie porte panoramiche in vetro, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.

CARATTERISTICHE E FINITURE

L’abitazione è stata realizzata con grande attenzione al dettaglio e presenta numerosi elementi di pregio:
- Parquet in rovere naturale spazzolato a spina ungherese
- Illuminazione Viabizzuno completamente dimmerabile
- Carta da parati Well&Deco Antiqua – CTRLZAK
- Armadiature e librerie Lema su misura
- Divano Roche Bobois modello Itinéraire
- Bagni con rubinetteria Gessi nero opaco, lavabo in ottone e rivestimenti in resina effetto ruggine
- Vasca freestanding in Corian
- Velux elettrici con sensori pioggia e tende integrate
- Porte raso muro e porta blindata
- Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore
- Aria condizionata in ogni ambiente
- Caldaia a condensazione
- Impianto di irrigazione programmato sul terrazzo
- Illuminazione esterna crepuscolare
- Prese e termostati Bticino Living

TERRAZZO

Il terrazzo rappresenta un vero prolungamento della zona living:
- Pergola Pratic 3x3 con tende su tre lati
- Pavimentazione flottante in resina
- Impianto di irrigazione automatico
- Fioriere in alluminio verniciato con piante mature, tra cui 4 osmanti di oltre 3 metri e un melograno di circa 60 anni

Uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

PERTINENZE

Completano la proprietà:
- cantina di circa 8 mq
- possibilità di box auto di 18 mq con basculante elettrica, illuminazione con sensore di presenza e area attrezzata

CLASSE ENERGETICA
- Classe C

PREZZO

- Possibilità box auto a parte

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

- Attico all’ultimo piano
- Terrazzo vivibile attrezzato
- Finiture e arredi di alto livello
- Impianti moderni e autonomi
- Posizione strategica tra Maggiolina e Stazione Centrale