Vendita Appartamento

Appartamento

Via Armando Diaz, 23, Andria, Barletta-Andria-Trani

Prezzo
93
mq
5+
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In un mercato immobiliare spesso ripetitivo, emerge una proprietà che sfida le convenzioni planimetriche per farsi scultura abitativa. Questo appartamento al piano terra è una celebrazione del design contemporaneo, dove il rigore delle linee moderne incontra la forza primordiale dei materiali naturali. Una residenza concepita per chi non cerca semplici stanze, ma volumi emozionali capaci di interagire con la luce e la materia.

La Scena del Living: Verticalità e Calore
L’ingresso si apre su un’area giorno di ampio respiro, dove la fluidità è la parola d’ordine. Il salotto e la sala da pranzo si fondono in un unico, grande open space inondato di luce, mentre la cucina si inserisce in questo contesto come un volume funzionale dal design impeccabile.

Tuttavia, l'elemento che definisce l’anima della casa è lo sviluppo verticale. A dominare l'ambiente è un imponente soppalco in legno, sorretto da maestose travi di fiume. Il legno, con le sue tonalità calde e le sue fibre naturali, crea un contrasto magnetico con l'estetica pulita del piano terra. Non è un semplice elemento decorativo, ma il cuore strutturale che eleva la zona notte a un livello superiore, letteralmente e metaforicamente.

La Zona Notte: Un Rifugio Elevato
In questa dimora, il riposo conquista una dimensione di assoluta riservatezza. L'accesso alla zona notte avviene esclusivamente tramite il soppalco, trasformando il percorso verso le camere in un rito di transizione verso l'intimità.

La Camera Matrimoniale: Una suite padronale sospesa, dove il calore del legno a vista crea un'atmosfera da chalet metropolitano. Al suo interno, l'esclusivo bagno en-suite garantisce una privacy totale e un comfort di alto livello.

La Camera Singola: Ricavata anch'essa su questo livello superiore, rappresenta uno spazio versatile e ricco di fascino, ideale per un figlio, un ospite o come studio ispirazionale affacciato sul vuoto del living.

Il Secondo Bagno: Situato al piano principale, rimane a disposizione della zona giorno e degli ospiti, mantenendo l’armonia estetica che caratterizza l’intera proprietà.

Il Pozzo di Luce: L'Architettura del Cielo
Ad orchestrare i volumi interni interviene il pozzo di luce privato. Questa "lanterna" architettonica interna cattura la luce zenitale e la distribuisce strategicamente tra il piano terra e il soppalco. È un cuneo di trasparenza che permette alla natura di entrare in casa: un piccolo giardino segreto o uno spazio meditativo che garantisce ventilazione naturale e un gioco di ombre cangianti che, ora dopo ora, ridisegnano i profili delle travi di fiume e degli arredi.

Il Piano Interrato: Spazio alla Creatività
L’abitazione si completa verso il basso con due ampi vani al piano interrato. Volumi puri, silenziosi e isolati, che offrono una tela bianca per i desideri più ambiziosi: una sala cinema high-tech, una palestra privata, un caveau per collezionisti o una zona relax sotterranea dove il tempo sembra fermarsi.

Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Piano T
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina

Posizione

Zona: Santa Maria Vetere (Centro Storico, Santa Maria Vetere)

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 11 Mar 2026
Aggiornato 06 Apr 2026
Sul mercato 26 giorni
ID Annuncio 127336607