Appartamento

A pochi minuti a piedi dal centro di Varazze e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di nuova ristrutturazione, situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e realizzata in Classe Energetica A, ideale per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa.

La posizione tranquilla, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, con il centro commerciale Corte di Mare raggiungibile facilmente anche a piedi.

L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e luminosi:

accogliente soggiorno con angolo cottura due camere da letto doppi servizi terrazzino a tasca, perfetto per momenti di relax all’aperto in totale privacy

L’appartamento viene venduto completamente arredato, con soluzioni moderne e funzionali, pronto per essere abitato da subito senza necessità di ulteriori interventi.

Le finiture sono di alto livello:

pavimentazione in gres porcellanato elegante e resistente e porte interne firmate Garofoli, sinonimo di qualità e design italiano.

Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort e all’efficienza energetica.

L’immobile è dotato di un sistema autonomo di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore multisplit Daikin modello Multi+, collegata a unità interne a parete per la climatizzazione e a un bollitore coibentato da 120 litri per l’acqua calda.

Ogni unità è gestibile singolarmente tramite telecomando a infrarossi oppure da remoto tramite App dedicata, se presente connessione Wi-Fi, per una gestione semplice e intelligente della temperatura domestica.

Grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alle dotazioni moderne, questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi, particolarmente richiesti in una località turistica come Varazze.

Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, perfetta come casa vacanze al mare o investimento a reddito

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