Villa

A pochi minuti a piedi dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica con ampio parco privato e piscina
La proprietà, disposta su tre livelli oltre a piano seminterrato, offre ambienti generosi, grande luminosità e numerose possibilità di personalizzazione.

Distribuzione degli spazi:
- Piano Terra: Ampia zona comune, Cucina, Sala biliardo, Soggiorno, Bagno, Ufficio
- Primo Piano: Due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e balcone
- Secondo Piano: Due ulteriori camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e balcone
- Piano Seminterrato: Appartamento indipendente completo (ideale per custode, ospiti o reddito aggiuntivo)
La villa si presenta in buone condizioni generali, con alcuni impianti da aggiornare.

Grazie alla sua struttura, la proprietà si presta a diverse soluzioni:
- Suddivisione in quattro appartamenti indipendenti da rivendere o affittare
- Trasformazione in Casa Vacanze, B&B o boutique Guest House
- Abitazione principale con spazi per ospiti o attività ricettiva
Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento solido nel mercato turistico del Lago Maggiore.

Esterni e pertinenze
- Piscina interrata
- Giardino privato di circa 2.200 m²
- Terrazza panoramica
- Box auto
- Tettoia coperta con ulteriori posti auto

Posizione
Situata in una zona residenziale tranquilla, comoda ai servizi e a soli 5 minuti a piedi dal lago e dal centro di Lesa.
Contesto riservato ma vicino a tutte le principali attrazioni del Lago Maggiore.

Un ottimo investimento, sia per una soluzione ricettiva sia per un abitazione signorile.
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Agenzia Immobiliare Gruppo Edile di Arona Via Torino n. 8, 28041 Arona Vendita e affitto di edifici residenziali e commerciali, terreni, sia in Italia che all'estero. Ristrutturazioni, nuove costruzioni e lavori di tutti i tipi. Consulenze e house hunting in italiano, inglese, francese, tedesco, spagnolo e russo

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Lesa (Lesa in piemontese e in lombardo) è un comune italiano di 2 175 abitanti della provincia di Novara, affacciato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. È il più settentrionale dei comuni della provincia che sorgono in riva al lago.