Appartamento

Siete alla ricerca di un progetto che vi permetta di creare la casa dei vostri sogni o di un investimento ad alta redditività? Nel suggestivo contesto dei vicoli genovesi, a pochi passi dai principali poli d'interesse culturale e universitario, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq sito al primo piano di uno stabile d’epoca.

La Distribuzione Interna

L'immobile vanta una pianta versatile che si presta a diverse soluzioni architettoniche in fase di restyling. Attualmente è così composto:

Ingresso ampio: Un accogliente vano d'entrata che disimpegna i vari ambienti.

Zona Notte: 3 camere spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per la creazione di una zona studio/smart working.

Zona Giorno: Cucina abitabile e bagno.

Servizi: 2 comode dispense, fondamentali per ottimizzare l'organizzazione domestica.
Potenziale di Personalizzazione: L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa. Questo rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera riportare alla luce i dettagli storici (come eventuali travi a vista o pavimenti in graniglia) abbinandoli a un design moderno e funzionale.

Bassi costi di gestione: Le spese di amministrazione sono estremamente contenute, circa 50 euro al mese, un vantaggio raro per immobili di questa metratura.

Posizione Strategica: Vico delle Camelie offre la tranquillità tipica dei vicoli meno trafficati, pur restando a un passo dal fermento del centro, dai servizi e dai trasporti.