Appartamento

Luminoso 4 Vani Ristrutturato + Posto Auto - Zona Vulcania

DESCRIZIONE:
Privato vende luminoso appartamento di 92 mq in Via Luigi Pirandello 21 (Catania), zona Vulcania/Via Torino. L’immobile, totalmente ristrutturato con finiture moderne, si trova al 3° piano di un piccolo condominio tranquillo.

L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è così composto:

Ingresso su disimpegno moderno.

Cucina abitabile finestrata

4 Camere ampie, di cui una con bagno privato interno, ideale come studio o salotto (come da foto).

Secondo bagno principale e lavanderia esterna protetta.

3 Balconi spaziosi e ripostiglio esterno.

PERTINENZE INCLUSE:

Posto auto assegnato in cortile condominiale.

Cantina sottotetto di 8 mq ad uso ripostiglio.

PERCHÉ ACQUISTARLO:

INVESTIMENTO SICURO: Attualmente locato a 3 studentesse. Rendimento lordo del 6,6%.

PRONTO ALL'USO: Impianti a norma, clima, pavimentazione uniforme e infissi moderni. Nessun lavoro necessario.

ZONA SERVITA: A 5 minuti a piedi dalla Metro. Sotto casa: supermercati, banche, posta, panifici, palestre, piscina e mercato bio la domenica mattina.

PREZZO DI REALIZZO: € 135.000
(Nota: Terzo piano senza ascensore. No agenzie, vendita diretta da privato).