Appartamento

In un contesto residenziale sereno e ben servito, a None, presentiamo una straordinaria opportunità di acquistare un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e una posizione strategica.
L'Immobile che Stavi Cercando a None
Situato nella vivace Via Amerano, nel cuore di None (TO), questo splendido appartamento in vendita è una proposta imperdibile nella regione PIEMONTE. Con i suoi 100 mq ottimamente distribuiti, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e centrale.

Prezzo: € 165.000

Tipologia: Appartamento Ristrutturato al Piano Rialzato 

Locali: 4
Camere: 2
Bagni: 1
Balconi: 2

Interni Ristrutturati e Funzionali
L'appartamento, completamente ristrutturato (Destinazione d'uso: Ristrutturato), si apre su un comodo disimpegno che dà accesso a tutti gli ambienti e al soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è ben organizzata e funzionale, pensata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Le due camere da letto offrono privacy e comfort, mentre il bagno, elegante e moderno, è dotato di una comoda vasca. Completano la proprietà 2 balconi che si affacciano su entrambi i lati del fabbricato.

A seguito della ristrutturazione, l'appartamento è dotato di Pavimenti nuovi, Serramenti nuovi a Triplo vetro, Tapparelle nuove in alluminio coibentato e Automatizzate, Porta Blindata nuova, Impianto Elettrico nuovo, predisposizione impianto Antifurto, Impianto d'aria condizionata con pompa di calore in tutti i locali, predisposizione impianto Audio Dolby Surround, impianto Satellitare oltre all'impianto digitale terrestre standard, Scaldabagno istantaneo a gas Rinnai. Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione.
Comfort e Efficienza Energetica all'Avanguardia
Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo benessere e per un risparmio energetico significativo. L'immobile vanta un sistema di aria condizionata per le giornate più calde, e un moderno sistema di riscaldamento centralizzato con contacalorie, alimentato da una efficiente caldaia a condensazione, garantendo un'ottima efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Le tapparelle motorizzate aggiungono un tocco di modernità e praticità, regolando luce e privacy con facilità.
Sicurezza e Spazi Aggiuntivi
La vostra tranquillità è assicurata da una porta blindata e dalla predisposizione all'allarme, offrendo un ambiente sicuro e protetto. Completa la proprietà un comodo garage, un plus irrinunciabile per la vostra auto o per spazio extra di stoccaggio.
Un Contesto Edilizio di Qualità
Costruito nel 1970 e successivamente oggetto di un'accurata ristrutturazione, l'edificio si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è situato al piano rialzato (Piano Numero: 0) su un totale di 2 piani, offrendo facile accesso e indipendenza. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli € 50 mensili. L'impianto elettrico è a norma e l'immobile beneficia dell'allacciamento alla fognatura e gas metano, garantendo funzionalità e conformità.
Posizione Strategica
Vivere in Via Amerano significa godere di una posizione centrale a None, con facile accesso a tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e trasporti pubblici, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Un connubio perfetto tra comodità urbana e serenità.
Non Perdere Questa Occasione!
Questa è l'opportunità che stavi aspettando per trovare la casa dei tuoi sogni a None. Con le sue caratteristiche di pregio, la ristrutturazio