Appartamento

Appartamento NUOVO, classe A4, Full Electric, fotovoltaico da 5 kW, domotica completa, garage doppio, giardino, bassissime spese - Bassano Est – 125 mq

Vendita diretta da privato - no agenzia

Descrizione:
Appartamento nuovo in classe energetica A4, full electric, ultimato e abitato da aprile 2025.
Progettato per garantire massima efficienza, comfort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti.

Garanzia del costruttore di 10 anni sull’edificio.

Posizione:
Bassano Est/Cassola, zona residenziale tranquilla e comodissima al centro di Bassano (15 minuti a piedi).

Edificio e impianti;
* Classe energetica A4
* Abitazione Full Electtic (no gas)
* Riscaldamento a pavimento
* Pompa di calore autonoma per riscaldamento e ACS con accumulo da 220 litri
* Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW, con predisposizione batterie.

Spese condominiali reali: circa 35 €/mese, grazie all’assenza di impianti centralizzati.

Superfici e spazi:
la superficie complessiva è di circa 125 mq commerciali, così composta:
* ~80 mq abitazione
* ~35 mq portico coperto + lastrico
* ~90 mq giardino privato su due lati
* ~30mq garage doppio affiancato con basculante Ballan motorizzato.

Esposizione Sud–Ovest: luminosità naturale ottimale durante tutta la giornata.

Distribuzione interna:
spazi progettati da architetto d’interni:
* soggiorno con cucina open space
* 2 camere da letto
* 2 bagni, uno finestrato e uno cieco
* corridoio con lavanderia a scomparsa completamente attrezzata con colonna lavatrice e asciugatrice
* ripostiglio a scomparsa.

Dotazioni e finiture (già presenti):
* Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW con predisposizione per batterie di accumulo;
* Pompa di calore autonoma con accumulo da 220 litri;
* Domotica BTicino Living Now completa e già installata: luci, tapparelle, dimmer, scenari e controllo da app, anche da remoto e con assistenti vocali (Alexa, Google Home, Apple Home)
* Climatizzatore Fujitsu inverter caldo/freddo con Wi-Fi, installato ad agosto 2025;
* Giardino completamente finito con impianto di irrigazione automatico a 4 zone, con linea a goccia, programmabile anche via Wi-Fi;
* Cartongessi su misura con strip LED completamente dimmerabili e integrate nella domotica
* Predisposizione VMC per ricambio aria controllato;
* Predisposizione impianto di allarme avanzato e videocamere intelligenti;
* Illuminazione completa già installata;
* Cucina su misura con piano in ceramica, elettrodomestici Bosch di alta gamma e piano snack;
* Arredi su misura inclusi nella vendita (al netto di qualche complemento personale);
* Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, ideale per il riscaldamento a pavimento per conducibilità e stabilità;
* Tende di alta qualità con binari in acciaio/alluminio;
* Rubinetterie Radomonte e box doccia di design.

Vendita
* Vendita diretta da privato (no agenzia)
* Nessuna commissione