Villa

A Verona, nel quartiere di San Massimo, prende forma un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera indipendenza, riservatezza e massima efficienza energetica.
La posizione è un elemento distintivo assoluto, il residence sorgerà all’interno di una strada chiusa, accessibile esclusivamente ai residenti e con vista aperta sui campi di ulivi. Un contesto silenzioso e protetto, lontano dal traffico ma perfettamente collegato ai principali servizi.

Il progetto prevede la realizzazione di 10 unità abitative, tutte con ingresso indipendente e giardino di proprietà, sviluppate su due soli livelli – piano terra e primo piano.
Sono disponibili soluzioni in bifamiliare e trifamiliare, ideali per famiglie e per chi cerca una casa moderna in un contesto elegante e riservato.

Consegna prevista in 5 mesi dall’inizio lavori, con tempistiche certe e programmate.

TIPOLOGIE E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
Il modulo base comprende:
- Zona giorno di circa 30 mq
- Due camere da letto al piano superiore
- Due bagni (uno al piano terra ed uno al piano primo)
- Posto auto coperto
- Giardino di proprietà
Sono previste diverse opzioni di ampliamento, con integrazione di prezzo già definita:
- Estensione della zona giorno fino a circa 45 mq
- Realizzazione della terza camera al piano superiore (due matrimoniali e una singola)
- Possibilità di ricavare uno studio al piano terra

Ogni soluzione consente di modellare l’abitazione sulle proprie esigenze, mantenendo elevati standard qualitativi.

CASE GREEN – CLASSE ENERGETICA A4
Nuove costruzioni in classe energetica A4, tra le più performanti oggi disponibili: le sempre più richieste “case green”, progettate per garantire comfort abitativo, bassissimi consumi e sostenibilità nel tempo.

CAPITOLATO E DOTAZIONI
- Struttura ad alte prestazioni con isolamento in cellulosa insufflata e lana di roccia
- Sistema di recupero e riutilizzo delle acque meteoriche per usi non potabili
- Impianto fotovoltaico da 6 kW integrato in copertura, predisposto per accumulo
- Sistema “no gas” con pompa di calore e pannelli radianti a soffitto per riscaldamento e raffrescamento
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere e tapparelle motorizzate
- Pavimenti in legno multistrato in larice (alternativa in ceramica)
- Sanitari sospesi
- Predisposizioni per pompeiana 3x5, piscina idromassaggio, sauna e casetta in legno esterna

È stato inoltre sviluppato un progetto di arredamento completo, comprensivo di studio illuminotecnico, pensato per valorizzare al meglio gli spazi. Resta comunque possibile essere affiancati in ogni fase decisionale da un professionista dedicato, così da personalizzare finiture, arredi e soluzioni luminose secondo il proprio gusto.

Per ulteriori informazioni e per un approfondimento completo sul progetto, vi invitiamo a contattarci al fine di fissare un appuntamento dedicato, durante il quale sarà possibile analizzare nel dettaglio le diverse tipologie disponibili e individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze abitative.