Appartamento

Rif: 265 - Nel Comune di Porto Recanati, in zona semicentrale e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di un curato condominio residenziale edificato negli anni 2000 e servito da ascensore. Il contesto si presenta tranquillo e ben abitato, dotato di corte condominiale e parcheggio gratuito frontestante, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito.

L’immobile gode di una posizione particolarmente strategica: si trova di fronte a un passaggio pedonale che consente l’accesso diretto al centro cittadino e rappresenta un collegamento pratico per raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti, senza necessità di utilizzare l’auto.

L’appartamento si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e pratico, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale confortevole e ben proporzionata, e da un bagno completo di box doccia.

Elemento di particolare valore è l’ampio balcone coperto, esposto ad est, che garantisce un’ottima luminosità naturale nelle ore mattutine e rappresenta uno spazio esterno vivibile per colazioni all’aperto o momenti di tranquillità. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto, assicurando continuità tra interno ed esterno e una piacevole ariosità agli ambienti.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori in alluminio, che consente una gestione indipendente dei consumi. È inoltre presente l’impianto di climatizzazione, ideale per garantire comfort durante il periodo estivo. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato, resistente e di facile manutenzione, e infissi in legno con vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro, in una posizione ben collegata e facilmente accessibile. Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla forte richiesta turistica della zona e alla vicinanza alla spiaggia.