Attico - Mansarda

In Via Ippolito Rosellini 26, nel cuore dell’area Abbadesse — tra Isola e Maggiolina — proponiamo in vendita un attico situato al sesto ed ultimo piano di un edificio signorile anni ’70.

Unico al piano e servito da doppio ascensore, l’immobile garantisce privacy e riservatezza.
La posizione è particolarmente interessante: un contesto residenziale raccolto, con radici storiche legate all’antica Cascina Abbadesse e alla Chiesa dei Santi Carlo e Vitale, oggi in dialogo diretto con l’architettura contemporanea di Porta Nuova.

L’attico gode di tripla esposizione (sud-ovest, ovest e nord-est), assicurando luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e regalando, nelle ore serali, spettacolari tramonti sullo skyline milanese.

Completamente ristrutturato con finiture di pregio e impianti di nuova generazione, l’ immobile presenta una distribuzione interna studiata per garantire comfort e riservatezza.

La zona living è ampia e luminosa, con grandi aperture e vista aperta verso Porta Nuova.
Dalla zona giorno e dal terrazzo esposto a sud-ovest lo sguardo si apre direttamente sui profili iconici di Unicredit Tower e del Bosco Verticale, simboli riconosciuti della Milano contemporanea.

Completamente piantumato con essenze selezionate, dotato di tende automatizzate e illuminazione integrata, il terrazzo diventa al tramonto un vero punto di osservazione esclusivo: il sole cala dietro lo skyline e la città si accende, offrendo un affaccio scenografico, immediatamente identificabile e particolarmente ricercato anche in ottica di posizionamento e valore nel tempo.

La cucina, realizzata su misura, è aperta ma defilata in una nicchia dedicata, mantenendo continuità con il soggiorno senza interferire con la zona di rappresentanza.

La suite padronale, con cabina armadio e bagno en suite, è collocata in un’ area separata della casa. Le altre due camere si sviluppano in una zona distinta, servite da un secondo bagno oltre a una powder room per gli ospiti.

Un ingresso di servizio indipendente, con accesso diretto alla cucina e alla lavanderia, aggiunge ulteriore funzionalità.

Tutti gli arredi su misura sono inclusi nella vendita.

Completa la proprietà una cantina.
Due box disponibili a corredo.

La zona è ottimamente servita: la fermata MM3/MM5 Zara dista circa 350 metri, mentre MM3 Sondrio e MM5 Isola sono entrambe raggiungibili a breve distanza pedonale (circa 500 metri). Nelle immediate vicinanze transitano inoltre le linee circolari 90 e 92, assicurando collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane.