Appartamento

AFRICANO/VILLA CHIGI - VIA NOMENTANA - AMPIO TRILOCALE LUMINOSO

La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un ampio trilocale, situato al primo piano, di un palazzo d’epoca risalente agli anni ’20, privo di ascensore.

L’appartamento, di 92 mq, si compone di ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, due camere, ripostiglio e bagno.

Si presenta da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità per ridisegnare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o con finalità di investimento.

Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti; i soffitti alti contribuiscono a conferire maggiore respiro agli ambienti e valorizzano il carattere originario dell’immobile. La buona esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi.

Dal punto di vista dei comfort, l’appartamento è dotato di infissi doppio vetro/PVC e porta blindata.

L’immobile si inserisce in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato dal fascino delle costruzioni storiche della Capitale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Si trova in una zona ricca di negozi, scuole e servizi di ogni genere, con numerose attività commerciali, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità a pochi passi. L’area è ben collegata con autobus e collegamenti rapidi verso il centro città e la stazione Roma Tiburtina, rendendo gli spostamenti semplici ed immediati.

Nelle vicinanze si trovano inoltre importanti punti di interesse del quartiere, come Villa Leopardi e Villa Torlonia, elegante parco storico ideale per passeggiate ed attività all’aria aperta. A breve distanza è presente il polo universitario della LUISS Guido Carli, oltre alla Sapienza Università di Roma, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla costante domanda abitativa legata al mondo universitario.

Una soluzione dal grande potenziale, inserita in un contesto elegante e ben collegato, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o valorizzare un investimento in uno dei quartieri più richiesti della città.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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