Appartamento

VIA DEI CAMPI FLEGREI - In Via dei Campi Flegrei, in posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle fermate dei bus che conducono direttamente in centro e nelle principali stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita un monolocale in buono stato manutentivo, posto al piano seminterrato ma con finestre regolari che affacciano a livello strada, in via silenziosa e poco trafficata, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La zona è particolarmente apprezzata per gli ottimi collegamenti: nelle immediate vicinanze si trova il sottopasso pedonale che conduce alla Metro Linea B1 fermata Libia, oltre al collegamento ferroviario della linea Orte – Fiumicino, che arriva direttamente all’interno dell’Aeroporto di Roma Fiumicino, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi anche per chi viaggia frequentemente.
L’appartamento è composto da ingresso, ampia camera giorno/notte, cucina separata e bagno con vasca, oltre a una comoda cantina di pertinenza. Si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e cancelletti di sicurezza. L’impianto elettrico è certificato.
Importante valore aggiunto è rappresentato dalla recente riqualificazione completa dello stabile: sono stati appena ultimati i lavori di rifacimento totale del palazzo, comprensivi di cappotto termico, coibentazione del terrazzo condominiale, installazione di pannelli solari, sostituzione del portone di ingresso e rinnovo degli infissi dei pianerottoli. Grazie a questi interventi l’appartamento ha ottenuto la certificazione energetica in classe B, risultando già conforme alla direttiva europea “Case Green” e consentendo l’accesso ai mutui GREEN con tassi particolarmente vantaggiosi.
Una soluzione funzionale, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto completamente riqualificato, perfetta per chi cerca un immobile ben collegato e pronto da abitare o da mettere a reddito.
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