Villa

VALLEDORIA - VIA SEBASTIANO SATTA
In una delle zone più apprezzate e privilegiate di Valledoria, a pochi passi da tutti i principali servizi e inserita in un contesto residenziale di sole case indipendenti, proponiamo in vendita un’ampia villa semi-indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento già pronto da mettere a reddito.
La proprietà si distingue per la sua posizione strategica: comoda per la vita di tutti i giorni, ma allo stesso tempo riservata, tranquilla e piacevole da vivere. Gli spazi esterni, che circondano l’immobile su tre lati, rappresentano uno dei suoi punti di forza e offrono l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto durante l’estate e nelle belle giornate primaverili, oltre alla possibilità di realizzare un’elegante zona relax immersa nella quiete.
Attualmente l’immobile è organizzato come B&B, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immediatamente operativo, senza dover intervenire sulla distribuzione interna.
La villa si sviluppa su più livelli ed è così composta:
AL PIANO TERRA:
- Due comodi monolocali;
- Dotati di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.

AL PIANO PRIMO:
Spazioso trilocale;
- Ampio soggiorno con angolo cottura;
- Terrazzo di generose dimensioni con scorcio di vista mare;
- Camera matrimoniale;
- Cameretta;
- Due bagni, entrambi finestrati.

Completa la proprietà il piano seminterrato di 81 mq, raggiungibile tramite la comoda discesa.
L’immobile viene venduto arredato, si presenta in buone condizioni generali e non necessita di particolari lavori, risultando quindi sfruttabile fin da subito, sia per finalità ricettive sia per uso residenziale.
Ulteriore valore aggiunto è la possibilità, in caso di necessità, di collegare gli appartamenti e ricreare un unico immobile di ampia metratura, soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una comoda prima casa in una zona ben servita e riservata.