Villa

SAN GIULIANO TERME - GHEZZANO
???? Villetta bifamiliare di nuova costruzione

In posizione residenziale tranquilla e strategica di Ghezzano, a pochi minuti da Pisa e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante villetta bifamiliare di nuova costruzione, con ingresso indipendente e classe energetica A4 CON CONSEGNA PREVISTA A GENNAIO 2027.

L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è composta da 5 vani, con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra si sviluppa la zona principale della casa, composta da una spaziosa zona giorno, con bellissimo e spazioso porticato esterno, ideale per posizionare l'area relax esterna o eventualmente per creare un ambiente verandato come prolungamento dello spazio interno, sempre al piano terra ci sono tre camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana.

Salendo al piano superiore troviamo una mansarda abitabile, perfetta come quarta camera, studio o spazio multifunzionale, con predisposizione per il terzo bagno, elemento che rende l’abitazione particolarmente versatile e adatta anche a famiglie numerose.

La villetta è realizzata con standard costruttivi di ultima generazione e dotata di:
✔ impianto fotovoltaico
✔ riscaldamento a pavimento
✔ infissi ad alta efficienza termo-acustica
✔ elevato isolamento
✔ classe energetica A4, sinonimo di massimo risparmio energetico e comfort abitativo

Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, indipendente, efficiente e personalizzabile, in una delle zone residenziali più richieste di San Giuliano Terme.
Classe energetica: A4 - Rif. AC7576.

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