Appartamento

Elegante Quadrilocale con Giardino Privato: Il Tuo Angolo di Relax a Sant’Agata Li Battiati
Se cerchi un connubio perfetto tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità di una posizione strategica, questo appartamento in Via Kennedy 41 è la soluzione che stavi aspettando. Situato in uno dei comuni più prestigiosi e ricercati dell’hinterland catanese, l'immobile offre ampi spazi e un raro sfogo esterno privato.

L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una superficie di 110 mq calpestabili, caratterizzati dalla tipica distribuzione generosa degli anni '70:
Zona Giorno: Un salone doppio luminoso, ideale per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana.
Comfort e Servizi: Troviamo un bagno principale, una pratica lavanderia e un indispensabile ripostiglio.

Outdoor: Il vero fiore all'occhiello è una piccola corte esterna di 50 mq in parte pavimentata e in parte occupata da piante ornamentali, un’oasi verde privata dove godersi le colazioni all'aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza.
Plus: Una veranda regolarmente accatastata che amplia ulteriormente la zona living o di servizio.

L’immobile gode di un'ottima esposizione a Nord-Est, garantendo freschezza e luce naturale. Sebbene in buono stato di conservazione, la pianta regolare si presta a una moderna reinterpretazione degli spazi, con la possibilità di creare un moderno open-space o una terza camera da letto.

Location Strategica: Il Valore di Sant’Agata Li Battiati
Vivere in Via Kennedy significa scegliere il prestigio di un comune d'élite senza rinunciare alla vicinanza a Catania.

Collegamenti: Accesso rapido alla circonvallazione e agli svincoli autostradali.

Servizi: Scuole, uffici, banche e negozi di alta qualità a pochi passi.
Pertinenze: Incluso nel prezzo, un comodo box auto di 14 mq all'interno del complesso.
L'immobile attualmente risulta occupato dalla proprietà, verrà liberato a fine maggio 2026.