Appartamento

Spazi luminosi, giardino da vivere e anima anni ’70 da reinterpretare!
A pochi passi dai principali servizi di Quarrata, la Francesco Cocchi Maisons ti propone un appartamento di circa 130 metri quadrati, posto al primo piano di una piccola palazzina bifamiliare recentemente ristrutturata esternamente con un intervento di riqualificazione energetica, immersa in un contesto tranquillo e ben curato.
Il vero valore aggiunto di questa abitazione è lo splendido giardino di circa 200 metri quadrati che circonda la proprietà: uno spazio raro, da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax all’aria aperta e di svago in compagnia di amici. All’interno del giardino trovano spazio anche posti auto ad uso esclusivo, una comodità importante nella quotidianità. L’appartamento nasce negli anni ’70, periodo che ha lasciato in eredità ambienti generosi, altezze confortevoli e una distribuzione degli spazi razionale, elementi che oggi rappresentano una base perfetta per un progetto di ristrutturazione.

L’ingresso si apre su un disimpegno arioso che accompagna verso il salotto, ampio e luminoso, arricchito da un balcone che porta luce naturale e respiro all’ambiente. La zona giorno prosegue in modo armonioso verso la cucina, ben strutturata, con zona pranzo e un ripostiglio estremamente funzionale, pensato per semplificare la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben organizzata e accogliente: due camere matrimoniali dalle dimensioni generose, una camera singola servita di balcone, facilmente adattabile anche a studio o spazio multifunzionale, e due bagni finestrati con doccia, pratici e luminosi.

L’abitazione è abitabile fin da subito, ma offre al tempo stesso ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattarla pienamente al proprio stile e alle proprie esigenze. Grazie a Francesco Cocchi Ristruttura, il nostro reparto specializzato nel restauro di interni, è possibile intraprendere un percorso di ristrutturazione chiavi in mano, studiato su misura e curato in ogni dettaglio. I foto rendering realizzati dai nostri architetti consentono di visualizzare concretamente il risultato finale, offrendo una chiara anticipazione delle potenzialità dell’immobile. Le finiture e i materiali proposti sono realmente realizzabili e selezionabili dal nostro catalogo, mentre gli arredi hanno valore puramente illustrativo.

Il prezzo dell’abitazione allo stato attuale è di € 285.000. È inoltre possibile realizzare il progetto di ristrutturazione scegliendo tra due soluzioni: il pacchetto “Base”, al costo di € 43.351, essenziale e funzionale, ideale per un rinnovamento semplice ed efficace; oppure il pacchetto “Plus”, al costo di € 65.064, una soluzione completa pensata per un restyling totale. Entrambe le opzioni permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. I lavori verranno eseguiti successivamente all’acquisto, offrendo così la possibilità di accedere direttamente agli eventuali sgravi fiscali previsti per gli interventi di ristrutturazione.

Pregi:

• Ampia metratura e spazi ben distribuiti.

• Palazzina recentemente ristrutturata esternamente.

• Giardino esclusivo con posti auto.

• Possibilità di ristrutturazione chiavi in mano con progetto dedicato.

Difetti:

• Assenza di garage, compensata da posti auto esclusivi situati nel giardino.

• Necessità di un restyling per esprimere al massimo il potenziale dell’immobile.

"LE ABITAZIONI CHE VI PROPONIAMO SONO TUTTE SOTTO CONTRATTO DI ESCLUSIVA, PERTANTO INVITIAMO CORTESEMENTE LE AGENZIE IMMOBILIARI A NON DISTURBARE I NOSTRI CLIENTI"