Appartamento

Bari – Zona Largo Ciaia | Soluzione ristrutturata con volte alte in stabile d’epoca

In una delle zone più strategiche e servite della città di Bari, nelle immediate vicinanze di largo Ciaia e a breve distanza dal Campus Universitario, da Parco 2 Giugno e dal Policlinico, proponiamo in vendita una raffinata soluzione immobiliare completamente ristrutturata, situata all’interno di uno stabile d’epoca in buone condizioni esterne.

L’immobile, posto al piano terra e caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità e una naturale aerazione degli ambienti, si distingue per il fascino delle caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici storici, tra cui le suggestive volte alte 4,10 metri che conferiscono ampiezza, eleganza e grande respiro agli spazi interni.

La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce ad un ampio disimpegno, ideale anche come zona studio o angolo lavoro a vista; seguono una cucina semiabitabile, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito e completo di box doccia.

L’immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione e non è mai stato abitato dopo i lavori, presentandosi pertanto in condizioni pari al nuovo e pronto per essere immediatamente utilizzato.

Dal punto di vista delle dotazioni, la proprietà dispone di infissi in anticorodal, tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e funzionalità.

Completa la proprietà un comodo deposito di pertinenza di circa 5 mq, situato sotto il vano scala, ideale come spazio accessorio da destinare a ripostiglio o piccola cantina.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi, alle strutture universitarie e sanitarie, nonché alle caratteristiche dell’immobile, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare, sia come studio professionale. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla vicinanza al parcheggio della Caserma Rossani, raggiungibile comodamente in circa 3 minuti a piedi, che offre diverse soluzioni di abbonamento e rappresenta un’ottima opportunità per chi necessita di un posto auto in una zona centrale della città.

N.B: Si precisa che le immagini pubblicate nell’annuncio rappresentano fedelmente lo stato dell’immobile al termine dei lavori di ristrutturazione. Attualmente l’appartamento è occupato da mobilio provvisorio che verrà completamente rimosso prima della vendita, consentendo così la consegna dell’immobile libero da arredi.