Appartamento in Vendita a Lecce - Via Gioacchino Toma 42 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Rif: GTOMA42 - Stai cercando una soluzione USO INVESTIMENTO di AMPIA METRATURA, nella zona più richiesta della città e a pochi minuti dal centro?
TEMPOCASA Lecce Porta Rudiae HA QUELLO CHE CERCHI!
In zona San Pio, ZONA UNIVERSITARIA per eccellenza, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 122 mq catastali, posto al piano terzo di uno stabile della fine degli anni ’80 attualmente sprovvisto di ascensore, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata.
L’immobile è attualmente locato con un canone mensile di 700€, garantendo sin da subito una buona redditività.

L’abitazione si distingue per spazi interni generosi e ben distribuiti, che la rendono particolarmente adatta sia alla locazione tradizionale sia ad eventuali soluzioni di affitto a stanze.

La disposizione interna è composta da:
• Ampio soggiorno di circa 30 mq, attualmente utilizzato come camera doppia
• Due camere da letto di 16 mq e 20 mq
• Cucina
• Bagno

A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo due comodi balconi:
• uno con accesso dal soggiorno
• uno comunicante tra cucina e camera da letto

Incluso nella vendita box auto di proprietà di 11 mq, elemento sempre più ricercato e che aumenta il valore dell’investimento.

L’appartamento ha beneficiato di recenti migliorie effettuate ad inizio 2025, tra cui:
• infissi in PVC con doppio vetro
• tapparelle elettriche

Ulteriore punto di forza è la possibilità di installazione dell’ascensore, con lavori condominiali attualmente in fase di valutazione, che rappresenterebbero un ulteriore incremento del valore dell’immobile nel tempo.

Grazie alla metratura importante, alla disposizione degli ambienti e alla presenza del box, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con buona rendita e potenziale di valorizzazione futura.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.
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