Villa

Esclusiva Villa Singola a Valverde: Spazio, Privacy e Vista
​Immersa nel cuore del Parco dei Colli, nell’esclusiva zona di Valverde, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, libera su quattro lati e circondata da un’oasi di verde e tranquillità. Situata in una posizione riservata, lontana dal traffico ma a pochi passi dalla pista ciclabile, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra natura e comodità urbana.
​Gli Spazi: Due Unità Indipendenti e Versatilità
​Nella configurazione attuale la villa offre due appartamenti speculari con ingressi indipendenti.
* ​Piano Rialzato: Ingresso preceduto da una piacevole loggia accogliente e luminosa, spazioso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e bagno finestrato.
* ​Piano Primo: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno e ampia terrazza di circa 20 mq con splendida vista sui colli.
* ​Sottotetto: Perfetto come ulteriore zona di sgombero, locale hobby o trasformazione in piccola abitazione.
* ​Piano Seminterrato: Una zona funzionale molto generosa con lavanderia, locale caldaia, spaziosa cantina e box doppio in lunghezza.
​Il Parco e le Potenzialità
​Il vero punto di forza è lo splendido terreno pianeggiante di circa 900 mq che abbraccia l'abitazione, oltre alla possibilità di parcheggiare ulteriori auto all'interno del cortile.
​Ogni appartamento è autonomo e già con serramenti di qualità con doppi vetri, possibilità di ristrutturazione che permetta di personalizzare completamente gli ambienti.

Per chi cerca un progetto più ambizioso, la proprietà offre la possibilità di aumento della cubatura pari al 20%, rendendola un'opportunità unica anche per imprese edili.
​Perché scegliere questa villa:
* ​Posizione invidiabile: Vista panoramica e massima riservatezza nel Parco dei Colli.
* ​Ampiezza: 2 appartamenti indipendenti più seminterrato e sottotetto.
* ​Personalizzazione: Struttura da rimodernare con potenziale ampliamento.
* ​Luminosità: Ottima esposizione solare su tutti i lati.
​Un’opportunità rara in una delle zone più ricercate. Da vedere!
NB: Abbiamo dato un idea di ristrutturazione con dei rendering che potrebbero rispecchiare la realtà eseguiamo anche lavori di ristrutturazione

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