Appartamento in Vendita a Roma - Via Isole del Capo Verde, 248, 00121 Lido di Ostia RM, Italia - Roma (RM), 248 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 30% sotto la media

Descrizione

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, località Ostia Lido, via Isole del Capo Verde n. 248, e precisamente-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 della scala A, contraddistinta con l’int. 9 della pal. D, catastalmente composta da: ingresso, soggiorno, disimpegni, cucina una camera, un bagno e un balcone.A confine con: appartamenti int. 8 e 10 della scala A, distacchi, salvi altri e diversi confini.Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1079, part. 1259, sub. 11, z.c. 7, via Isole del Capo Verde n. 248 ed. D sc. A int. 9 piano 2, cat. A/2, cl. 4, cons. 4,5 vani, superf. cat. tot 88 mq – escluse aree scoperte 80 ma, r.c. € 801,80 (da volturare).Il fabbricato di cui fa parte la sopra descritta unità immobiliare è stato edificato in forza di prog. 23930 del 27/05/1968 e successiva licenza n. 2037 del 22/12/1972, previa sottoscrizione di un atto d’obbligo, non cancellabile, a rogito Notaio Cinotti in data 5/12/1972 rep. 27873 trascritto in data 6/12/1972 formalità n. 76548. È stato altresì presentato un progetto in variante n. 4063/75.È stato rilasciato certificato di agibilità n. 245 del 30/06/1976.Successivamente, a seguito di modifica dei prospetti del fabbricato con prot. 143608 del 3/07/1986 è stata presentata domanda di condono ai sensi dell’art. 40 L. 47/85 definita con il rilascio della concessione in sanatoria n. 250392 data 18/12/2000.A seguito di ampliamento superficie androne per riduzione chiostrina è stata rilasciata in data 9/09/1999 concessione in sanatoria prot. 190910.Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi.Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, stati d’uso e beni comuni, oneri condominiali e arretrati, formalità pregiudizievoli come in perizia.Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento non sono attestati di conformità.È presente APE con classe energetica G e validità al 8/09/2035.Si precisa che nell’allegato “A” all’ultimo atto di provenienza, contenente condizioni e obbligazioni della vendita vincolanti anche per i successivi acquirenti, si legge:- che la parte venditrice si riserva la proprietà degli appartamenti attualmente adibiti ad alloggi del portiere che, pertanto, restano esclusi dalla proprietà condominiale;- che è stata costituita una servitù a favore della società Italiana per il Gas con atto trascritto in data 9/04/1985 formalità n. 19823;- che è stato sottoscritto un atto d’obbligo, non cancellabile, a rogito Notaio Cinotti in data 5/12/1972 rep. 27873 trascritto in data 6/12/1972 formalità n. 76548. Occupato da terzi senza titolo opponibile.Emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nella successiva integrazione.

AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta

Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.

Cosa offriamo:

• Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità.
• Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile.
• Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro.
• Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione.
• Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress.
• Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.
Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.