Appartamento

BILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX E CANTINA IN VIA TRANQUILLA – VENDITA PRIVATA

In Via Antonio Pianella, strada residenziale particolarmente silenziosa e ricca di servizi, proponiamo in vendita privata (senza spese di agenzia) elegante bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato e situato al piano rialzato di uno stabile signorile con portineria.

Una soluzione pronta da abitare, arredata, curata nei dettagli e ideale per chi cerca comfort, sicurezza e qualità abitativa in una delle aree più apprezzate della zona San Siro.

L’APPARTAMENTO
Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da finiture moderne:

- Zona giorno con cucina su misura completa di frigorifero, congelatore, lavastoviglie e microonde
- Ampia camera matrimoniale
- Bagno finestrato con doccia e sanitari moderni

L’immobile risulta estremamente silenzioso e piacevole da vivere.

✨ DOTAZIONI E COMFORT
* Riscaldamento centralizzato a pavimento
* Aria condizionata caldo/freddo in entrambe le stanze
* Tapparelle elettriche
* Porta blindata
* Impianto di allarme
* Grate di sicurezza
* Zanzariere

Una casa efficiente, sicura e pronta fin da subito.

PERTINENZE INCLUSE
* Cantina di proprietà
* Box auto di proprietà
* Parcheggi con strisce gialle per residenti davanti allo stabile

Un valore aggiunto raro e molto ricercato in zona.

LO STABILE
Contesto signorile con:

* Portineria attiva per mezza giornata (4 ore al mattino)
* Telecamere di sicurezza
* Giardino condominiale curato con alberi e piante
* Spazio biciclette
* Area rifiuti dedicata
* Montascale a pedana per accesso facilitato

Spese condominiali contenute: circa €1. 550/anno comprensive di riscaldamento, acqua fredda e portineria.

POSIZIONE STRATEGICA
A pochi minuti dallo Stadio Giuseppe Meazza, in un quartiere verde, residenziale e interessato da importanti progetti di riqualificazione.

Ottimi collegamenti:

* Linee di superficie 16 e 49 a pochi passi
* Metropolitana M5 lilla (Fermata San Siro Ippodromo e Segesta) a circa 850 m
* Metropolitana M1 rossa (Fermata Lotto, Gambara e Bande Nere) a poco più di 1 km con collegamento diretto al centro

A soli 100 metri supermercato Esselunga di Via Morgantini e farmacia.
Ristoranti, palestra e tutti i servizi di quartiere sono a pochi passi dall'appartamento raggiungibili in pochi minuti.

PERCHÉ SCEGLIERLO
- Ristrutturato e pronto da abitare
- Box e cantina inclusi
- Via silenziosa e quartiere servitissimo
- Stabile signorile con portineria
- Vendita privata senza commissioni

Un appartamento completo e pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità in una zona in forte evoluzione.

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