Appartamento

The Property Player Real Estate propone in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato all’interno di un elegante condominio di recente costruzione con poche unità abitative, perfettamente integrato nello storico borgo dell’Abbazia di Chiaravalle, candidato a patrimonio UNESCO.

Un’opportunità rara e difficilmente replicabile: vivere in un appartamento unico, affacciato sulla storica Abbazia di Chiaravalle, immerso nella quiete e nel fascino di un contesto senza tempo, pur rimanendo a pochi minuti dal cuore pulsante di Milano.

Questa straordinaria abitazione in stile country chic, realizzata con materiali di pregio senza compromessi, unisce il calore della tradizione al comfort dell’abitare contemporaneo. Legno massello, pietra naturale e grande cura delle finiture caratterizzano ogni ambiente, creando un’atmosfera calda, accogliente ed elegante.

L'appartamento, composto da quattro locali sapientemente distribuiti, presenta due distinte zone notte e una gestione estremamente funzionale degli spazi.
L’ampio soppalco già predisposto rivela inoltre il potenziale per una trasformazione in una residenza fino a sei locali, rendendo la proprietà ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o tempo libero.

Su richiesta, l’immobile può essere completato da una cucina di design di altissimo livello, dal notevole valore economico, estetico e funzionale.

Tra le caratteristiche distintive:

Classe energetica B, con accesso ai vantaggiosi Mutui Green

Impianto elettrico livello 3

Impianto di allarme volumetrico e perimetrale

Zanzariere su tutte le finestre

Controllo del riscaldamento su due zone indipendenti, con regolazione per ogni singolo radiatore in alluminio

Serramenti certificati interni ed esterni

Altezza al colmo di 5,15 metri, che conferisce grande respiro agli ambienti

9 porte-finestre alte 2,70 m e una finestra vasistas orizzontale in bagno

È inoltre possibile realizzare due ulteriori vasistas per ottenere un’illuminazione naturale completa sulla copertura/tetto di proprietà esclusiva, sul quale esiste il diritto di apertura di finestre a cappuccina, Velux ed eventuali sopraelevazioni senza necessità di autorizzazione condominiale. Gli oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria restano tuttavia a carico del Condominio.

Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di circa 24 mq al piano -1, ottimamente collegato al piano abitazione, un vero plus in termini di praticità e sicurezza.

Il ballatoio d’ingresso, rivestito in pregiato marmo di Carrara, regala una suggestiva vista sulla basilica, sul quale si affacciano quattro ampie porte-finestre che amplificano luminosità e fascino della casa.

Orientamento finestre:

5 a Est

4 a Ovest

1 a Nord

L’immobile si trova in un contesto tranquillo, curato e ben collegato: a pochi minuti da Via Ripamonti, Piazzale Lodi, Porta Romana e Piazzale Corvetto, in posizione strategica tra due importanti poli urbani recentemente protagonisti delle Olimpiadi Invernali di Milano. Ideale anche per chi si muove in auto grazie alla comoda vicinanza con le tangenziali.

A pochi passi si trova il Parco della Vettabbia, perfetto per passeggiate, jogging, bicicletta e momenti di relax all’aria aperta. Una suggestiva passeggiata lungo il fiume Vettabbia, parte della storica rete dei Navigli, conduce direttamente all’Abbazia.

Una proprietà pensata per chi cerca una casa di carattere, pronta da abitare, dove ogni dettaglio racconta una scelta precisa di stile e qualità.