Appartamento

Bettolle – In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'ampia abitazione situata al primo piano di una villa bifamiliare. L'immobile è dotato di ingresso singolo e indipendente, accessibile tramite giardino e resede privato di circa 130 mq, disposti lateralmente e sul retro della proprietà.

Dal portico al piano terra si accede alla scala esclusiva che conduce al piano primo, dove si sviluppa l'appartamento di circa 160 mq commerciali. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo coperto, cucina, dispensa, zona lavanderia, sala da pranzo, tre camere da letto, uno studio e un bagno. Completano il piano due ampi terrazzi per una superficie complessiva di circa 55 mq.

Una scala a chiocciola interna collega l'appartamento a una spaziosa soffitta al piano superiore, ideale come deposito o spazio da personalizzare. Al piano seminterrato è presente una cantina in comproprietà, dove sono collocati gli impianti idrici.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito; le finiture risalgono agli anni '80. La costruzione originale è del 1967, con interventi successivi nel 1982, anno in cui è stato anche ristrutturato il tetto. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio, e le pareti perimetrali hanno uno spessore di circa 30 cm. Possibilità di acquistare l'immobile comprensivo di tutta o parte della mobilia.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi, indipendenza e ambienti esterni vivibili, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Caratteristiche principali

Superficie: 160 mq commerciali
Locali: 7
Camere: 3 + studio (possibile 4ª camera)
Bagni: 1
Piano: primo (ultimo) senza ascensore
Terrazzi: 2, per un totale di circa 55 mq
Giardino/resede privato: circa 130 mq
Soffitta collegata internamente
Cantina in comproprietà

Dotazioni e condizioni

Stato: buono, abitabile
Finiture: anni '80
Riscaldamento: autonomo a gas metano
Camino
Infissi interni in legno, esterni in alluminio
Tetto ristrutturato (1982)
Struttura solida (muri esterni spessore circa 30 cm)

Punti di forza

Ingresso indipendente
Ampia metratura e spazi versatili
Grandi terrazzi vivibili
Contesto tranquillo e riservato
Possibilità di personalizzazione e ammodernamento
Ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi per lavoro/hobby

un pò di lavori di rinnovamento interni secondo necessità

Classe Energetica: G