Villa

In una zona tranquilla dell’Arcella proponiamo una bifamiliare con due unità indipendenti, in vendita solo assieme; Il prezzo di ognuna delle 2 è di 225000 euro. E’ luminosa con elegante facciata in mattoni faccia a vista, con affacci nel verde e ottima privacy, costruita nel 1968 e ristrutturata nel 1993. E’ideale per due nuclei familiari, soluzione casa–ufficio o abitazione/investimento a reddito. - Unità al PRIMO PIANO di circa 130 mq lordo muri composta da ingresso indipendente, salone 26,5 mq, cucina con zona pranzo 18,7 mq, 2 camere matrimoniali (17., + 15,26 mq), un bagno finestrato, un terrazzo con, al piano terreno, un garage di 20 mq. Cl. F EP 227,31 Kwh mq. - unità al SECONDO PIANO di circa 150 mq lordo muri composta da ingresso indipendente al piano terreno, vano scale, soggiorno 22 mq, cucina, quattro camere, due servizi finestrati, 2 terrazzi con, al piano terreno, un garage di 26 mq. Cl G 315,68 Kwh mq anno C’è poi una taverna di 41 mq divisibile in condivisione (con bagno) e un giardino frazionabile di circa 200 mq. distribuito sui 4 lati della abitazione con accesso carraio e posti auto. RIFINITURE: Serramenti con vetrocamera, zanzariere, tapparelle blindate (automatizzate nelle portefinestre) pavimenti di marmo in zona giorno e di legno in zona notte, radiatori in ghisa, aria condizionata, eleganti porte interne in legno massiccio, terrazzini in trachite, impianto di allarme in taverna e al piano primo. La taverna ha il caminetto. Ogni unità ha impianti autonomi. Entrambi gli appartamenti hanno ingresso indipendente ed una porta che li collega internamente (che si può in caso murare). Le due unità possono essere acquistate anche da acquirenti diversi, ma con vendita contestuale. Fermo restando la zona indicata, l’indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per informazioni tel/Wa 3713189521