Attico - Mansarda

Nel quadrante Nord-Est della città, tra i quartieri San Cleto e Casal Tidei, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in tinta.

La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di numerosi servizi di quartiere: supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti con il resto della città sono facilmente raggiungibili, rendendo l’area ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.

Fabbricato e contesto

Il fabbricato, di tipologia residenziale, si presenta in buono stato di manutenzione ed è inserito in un contesto tranquillo e riservato.
L’immobile, posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore), beneficia di tripla esposizione e di quattro balconi, elementi che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.

Distribuzione degli spazi
L’appartamento presenta una distribuzione interna razionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Un comodo ingresso introduce alla zona living, composta da ampio soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso diretto al proprio balcone.
Attraverso una porta a scrigno si accede alla zona notte, composta da:
- due camere matrimoniali
- bagno finestrato
- ripostiglio
- ulteriori due balconi

Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente arredabili, rendendo l’abitazione particolarmente funzionale per la vita quotidiana.

Spazi esterni e pertinenze

Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo di circa 80 mq, uno spazio estremamente versatile che permette di creare una vera e propria area living all’aperto, ideale per momenti di relax o convivialità.

Completano ed arricchiscono la proprietà:
- soffitta
- box auto

L’eccellente distribuzione degli ambienti, la luminosità e lo stato interno ristrutturato rendono questa proprietà una soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole in un contesto tranquillo ma ben collegato.