Villa

Al centro della Calandrina, la piccola valle che si apre sulle colline del Lago di Bracciano tra i borghi di Trevignano e Sutri, la proprietà in vendita si estende su una superficie di otto ettari e ospita una villa di 286 metri quadrati. Una parte del terreno, di circa tre ettari, è destinata alla coltivazione delle nocciole, mentre il resto è adibito a prato pascolo con paddock per cavalli e un giardino con roseto e alberi di ulivo.
Alla pratica degli sport equestri sono dedicati un campo di lavoro in erba di 100 per 40 metri e un maneggio in sabbia di 30 per 15 metri, il tutto circondato da una pista "galoppabile" di circa un chilometro che perimetra l’intero spazio.

La casa padronale dispone di quattro camere da letto, ognuna delle quali è servita da un bagno en suite per garantire la massima privacy; la camera matrimoniale, inoltre, è impreziosita da un camino privato. Il camino è l'elemento centrale anche del salone doppio e dell'ampia cucina abitabile. Al piano superiore si trova una stanza destinata a biblioteca, le cui pareti sono interamente ricoperte da scaffalature per i libri. Un piano parzialmente interrato ospita infine un garage per auto e un ampio magazzino completo di bagno e cucina.

La costruzione è dotata di un impianto fotovoltaico con una potenza di 11 kW, mentre il riscaldamento è assicurato da un sistema ibrido con caldaia a GPL e pompa di calore. Confinante con la proprietà si trova inoltre un piccolo circolo sportivo privato, dotato di piscina di 18 per 10 metri, campo da tennis e club house.