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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Umberto I, Catania, Catania

150

mq

5

Locali

3

Camere

2

Bagni

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Descrizione

Catania, Via Umberto - Prestigioso 150 mq con Garage
DESCRIZIONE:
Nel tratto più esclusivo di Via Umberto, a pochi passi da Viale Jonio e Corso Italia, proponiamo in vendita un imponente appartamento di circa 150 mq sito al terzo piano di un elegante palazzo signorile di 6 piani, servito da ascensore.
L’immobile ha ottimi spazi interni, che lo rendono ideale sia come abitazione di alta rappresentanza che come studio professionale.
COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso spazioso con disimpegno.
Salone doppio (due vani comunicanti), ideale per un’ampia zona living.
3 Camere da letto matrimoniali e capienti.
Cucina-Soggiorno di 25 mq, un vero cuore pulsante per la casa.
Doppi servizi e comoda lavanderia.
Ampio ripostiglio finestrato.
Due balconi con affaccio sulla zona signorile.
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:
L’appartamento è dotato di infissi nuovi di ultima generazione che garantiscono isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano già installata.
Nota di personalizzazione: L’immobile richiede la sostituzione dei pavimenti, permettendo al futuro acquirente di scegliere le finiture secondo il proprio gusto.
ACCESSORI E SPESE:
Garage: Possibilità di acquistare un garage di 15 mq nello stesso stabile (Prezzo: € 25.000).
Spese condominiali: Contenute, circa € 65 mensili (stabile senza portiere).
Disponibilità: Libero da Aprile 2026.
DETTAGLI TECNICI:
Superficie: 150 mq circa
Piano: 3° di 6 (con ascensore)
Classe Energetica: G
Prezzo Richiesto: € 338.000

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Zona: Libertà - Stazione (Libertà, Stazione, Fiera)

Melimmobiliare

Melimmobiliare

Agenzia

(1)

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Referente

Melimmobiliare

Storico

Pubblicato 11 Mar 2026

Aggiornato 04 Apr 2026

Sul mercato 25 giorni

ID Annuncio 127359025

Recensioni

Vedi tutte

G

Guido De Matteis

31 gen 2026

4.3

Ho scelto questa agenzia perché cercavo un aiuto serio e trasparente per trovare un affitto a Gravina di Catania, e devo dire che sono stato davvero felice della scelta. Sono stato accompagnato durant...

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