Appartamento

Catania, Via Umberto - Prestigioso 150 mq con Garage
​DESCRIZIONE:
Nel tratto più esclusivo di Via Umberto, a pochi passi da Viale Jonio e Corso Italia, proponiamo in vendita un imponente appartamento di circa 150 mq sito al terzo piano di un elegante palazzo signorile di 6 piani, servito da ascensore.
​L’immobile ha ottimi spazi interni, che lo rendono ideale sia come abitazione di alta rappresentanza che come studio professionale.
​COMPOSIZIONE INTERNA:
​Ingresso spazioso con disimpegno.
​Salone doppio (due vani comunicanti), ideale per un’ampia zona living.
​3 Camere da letto matrimoniali e capienti.
​Cucina-Soggiorno di 25 mq, un vero cuore pulsante per la casa.
​Doppi servizi e comoda lavanderia.
​Ampio ripostiglio finestrato.
​Due balconi con affaccio sulla zona signorile.
​CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:
L’appartamento è dotato di infissi nuovi di ultima generazione che garantiscono isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano già installata.
Nota di personalizzazione: L’immobile richiede la sostituzione dei pavimenti, permettendo al futuro acquirente di scegliere le finiture secondo il proprio gusto.
​ACCESSORI E SPESE:
​Garage: Possibilità di acquistare un garage di 15 mq nello stesso stabile (Prezzo: € 25.000).
​Spese condominiali: Contenute, circa € 65 mensili (stabile senza portiere).
​Disponibilità: Libero da Aprile 2026.
​DETTAGLI TECNICI:
​Superficie: 150 mq circa
​Piano: 3° di 6 (con ascensore)
​Classe Energetica: G
​Prezzo Richiesto: € 338.000