Appartamento

Augusta, Centro Storico – A pochi passi dai giardini pubblici, in Via Megara, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: una casa indipendente di 180 mq disposta su due livelli, che incarna un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e potenziale.

Un Ingresso che Svela un Mondo di Possibilità

L’accoglienza è affidata a un discreto ingresso al piano terra, che introduce a quella che è concepita come la zona giorno. Un primo servizio, pensato per gli ospiti, garantisce praticità e riservatezza. Da qui, si accede a un ampio vano, cuore pulsante della casa, che con la sua generosa metratura si presta a diventare un salone di rappresentanza o un accogliente living familiare. Adiacente, la cucina abitabile promette momenti di convivialità e gusto, mentre un ulteriore vano finale offre spazio extra da adibire a studio, sala da pranzo o area relax.

La vera sorpresa di questo piano sono i due cortili interni, oasi di luce e tranquillità che inondano gli ambienti di una luminosità naturale.

La Zona Notte: Un Rifugio di Privacy e Comfort

Una scala a vista conduce al piano superiore, dove un disimpegno sapientemente progettato distribuisce gli spazi della zona notte. A destra e a sinistra, una camera da letto, ognuna con il proprio servizio privato, garantiscono la massima indipendenza e comfort. Entrambe le camere si affacciano su terrazzini privati, angoli di pace dove godere di momenti di relax all’aria aperta. Uno dei terrazzini, di dimensioni più ampie, ospita anche un pratico vano attrezzi, aggiungendo un ulteriore tocco di funzionalità a questa residenza di charme.

Versatilità e Potenziale: Una Casa, Infinite Opportunità

Fino ad oggi utilizzato come studio di rappresentanza, questo immobile si presta con la stessa naturalezza a diventare un’affascinante abitazione. La netta distinzione tra la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, l’indipendenza, la posizione strategica e la generosa metratura ne fanno una soluzione ideale per chi cerca una casa di carattere, capace di adattarsi alle più diverse esigenze abitative e professionali.

Vivere qui significa immergersi nell’ atmosfera unica del centro storico di Augusta, con i suoi servizi, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di una casa indipendente.

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