Appartamento

Nella tranquilla Via Caviglia, nel quadrante sud-est della città tra Quartiere Corvetto e Calvairate, prende forma un interessante progetto di recupero di una porzione di edificio in contesto privato con guardiania di sicurezza, oggi reinterpretato in chiave contemporanea e sostenibile.

Proponiamo in vendita un trilocale di 103 mq al primo piano, frutto di frazionamento, che sarà consegnato finito con materiali di ottimo capitolato.

L’ingresso introduce al living, un ambiente ampio e arioso che accoglie cucina a vista con penisola, area pranzo e zona conversazione, con affaccio diretto su una generosa loggia coperta esposta a ovest. Un disimpegno attrezzabile con armadiature accompagna alla zona notte: qui trovano spazio un bagno con vasca, una camera singola o studio con accesso alla loggia esterna e la camera matrimoniale, affacciata sul secondo loggiato con esposizione a sud, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata.

La proprietà gode quindi di una piacevole doppia esposizione sud–ovest, elemento che valorizza la luminosità degli ambienti e la fruibilità degli spazi esterni.

L’unità si distingue per classe energetica A+, affaccio riservato, possibilità di posto auto con richiesta a parte e la consegna è prevista per fine ottobre 2026.

Il contesto urbano è in forte evoluzione: a breve distanza si trovano l'area di riqualificazione dell'Ex Macello, Scalo Romana e il Villaggio Olimpico di Milano-Cortina 2026, interventi che stanno ridefinendo l’intero quartiere con nuovi spazi verdi, servizi e infrastrutture, oltre all'Aeroporto di Milano Linate.

Ottimi anche i collegamenti con il centro grazie alla vicinanza con la Linea M3 della Metropolitana di Milano (fermata Corvetto 10 min a piedi) e alle principali linee di superficie che collegano rapidamente il quartiere con il cuore della città.

Una soluzione contemporanea e ben equilibrata, pensata per chi desidera spazi luminosi, terrazzi vivibili e la possibilità di progettare una casa su misura, in una delle aree milanesi oggi più dinamiche e promettenti.

Vendita non soggetta a IVA.