Appartamento

In via Borsa a Codogno, all’interno di un tranquillo complesso residenziale con ampio giardino condominiale, che gli dona un valore aggiunto, propongo in vendita un trilocale, libero ed in ottime condizioni, di 106 mq con annessa una funzionale cantina di 4 mq.

L’immobile dotato di ascensore, è situato al terzo ed ultimo piano dell’edificio.
E’ caratterizzato da spazi generosi presentando una disposizione razionale degli ambienti ed inoltre il doppio affaccio, interno ed esterno, ne consente un ottimale ricambio d’aria.

L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno che trasmette subito un’atmosfera accogliente e confortevole. Da qui si accede al terrazzo dove poter godere di una piacevole vista e di momenti di relax.

La cucina abitabile è collegata ad un balcone che affaccia sul parco condominiale ed è perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.

Nella zona notte c’è una grande camera matrimoniale ed una camera singola, il bagno finestrato con doccia ed un locale lavanderia.

Nell’appartamento è presente anche un pratico ripostiglio a cui si accede dal terrazzo.

Recentemente è stata fatta la ristrutturazione del bagno, della cucina e l’impermeabilizzazione e pavimentazione del terrazzo e del balcone dopo di che l’appartamento non è stato mai abitato.

Il riscaldamento è autonomo permettendo di gestire le temperature secondo le proprie esigenze.
Tutte le stanze sono dotate di infissi e serramenti in legno con doppi vetri.
Classe energetica: F (289,72 kWh/mq anno)

E’ possibile acquistare a parte un box di 14 mq, facilmente raggiungibile dal passo carraio ideale per custodire il proprio veicolo in sicurezza e usufruibile anche come deposito, per l’importo di 9.000 euro.

L'edificio è accessibile anche a persone con mobilità ridotta ed è provvisto di posti auto ad uso comune. Esternamente sono presenti numerosi parcheggi in strada.

La posizione è strategica, vicino ad una scuola materna, un istituto superiore, una farmacia ed è a pochi minuti da un centro sportivo, dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria ed a diversi supermercati.

Data l’ampia metratura, il confort e la tranquillità, questa soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chi ha bisogno di uno spazio da dedicare all’ home working.

All’esterno lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano necessarie opere di manutenzione straordinaria.

Non ci sono commissioni da pagare, se interessati contattatemi e fisseremo un appuntamento per visitare l’immobile.

Invito, gentilmente, le Agenzie Immobiliari ad astenersi dal chiamare.